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相同项
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凤凰翰林苑
4200元/㎡
嘉晟虹山合院
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
开发区 开发区
西秀区 西秀区
楼盘地址
纬六路与开三路交叉口东南侧
武当山路,环湖西路(狮子山公园旁)
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;小户型;大户型
低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2019-07-13
2021-10-01
交房时间
2021-12-30
2022-10-30
预售许可
(2019)商房预字第035号
(2021西秀)商房预售字第010号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、别墅、别墅
3室、4室、别墅
面积
52.66㎡~240.51㎡
115㎡~145㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面155.45㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面152.83㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
68-72
万
4室2厅2卫
建面135㎡
80-85
万
5室2厅6卫
建面145㎡
240-270
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:双拼别墅
住宅:花园洋房;别墅:合院别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.2
绿化率
35%
46%
规划用户
1843
550
车位数
2927
892
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安顺中隆盛达凤凰置业有限公司
贵州嘉誉天晟置业有限公司 ;贵州嘉誉天晟置业有限公司
物业公司
自有物业
安顺嘉晟顾家物业服务有限公司
物业费
-
住宅:2元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
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凤凰翰林苑点评
避坑,物业太凶了,业主跟孙子一样
她们员工在抖音发视频,3460一平
去看过两次,还可以,洋房那部分绿化做的差不多了,楼间距也比较大,各人比较喜欢品质
大家购房时一定要将业务员的所有承诺白纸黑字记下,并盖上公章!不然后面就不认账了
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2927个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
从凤凰翰林苑的基本信息看,该项目目前均价为:4200每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,凤凰翰林苑的价格算是良心了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑凤凰翰林苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
4200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
朋友推荐的,就了解了一下,凤凰翰林苑卖4200我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
目前均价4200元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
请问一下是低层还是高层。。。。。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
可以用贵阳公积金吗,,,,,,
位置好,现在都是往西发展,买在这里投资,非常适合
销售太假,选中房了总找理由收取手续费
厉害了
嘉晟虹山合院点评
环境不错,145的别墅居然能用500个平方,户型方正好用
环境不错,145的别墅居然能用500个平方,户型方正好用
价格偏高了,各种优惠后8000+的均价,顶楼的直接接近10000,
五线人口流出城市房价定这么高,怕是飘了,况且还不是现房,买房子打死不要买期房,不烂尾还好,烂尾了有你哭的,银行贷款一分不少照样还。
总户数不多,一共有550户,车位有892个,在市中心也算是车位充足了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
房价是多少啊
整体的规划还不错,算西秀区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有550多户。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了46%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有46%,如果有钱买在这里真的不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共892个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有46%,性价比实在是高。
占地面积63000平米,跟周边的楼盘比嘉晟虹山合院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
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