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领秀山水
4200元/㎡
凤凰学府
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
开发区 开发区
西秀区 西秀区
楼盘地址
开发区开三路与杨湖一路交叉口
塔山东路与凤凰东路交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型;低单价
车位充足
开盘时间
2021-05-01
2020-07-18
交房时间
2023-05-01
2021-12-01
预售许可
(2021)商房预售字第013号、(2021)商房预字第023号
(2020)商房预售字第025号
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
3室
面积
74.68㎡~256.45㎡
100.1㎡~100.1㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面148.83㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面148.92㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面74.68㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面133.04㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面130.18㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面133.04㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面158㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面167.69㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面167.69㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面173.99㎡
售价待定
3室2厅4卫
建面174.19㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100.1㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:双拼别墅 叠加别墅 合院别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.34
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
664
150
车位数
863
202
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安顺中隆盛达华茂置业有限公司
贵州智信创源房地产开发有限公司
物业公司
利川叁陆零物业管理有限公司
安顺市翊悦物业管理有限责任公司
物业费
住宅:1.35元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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领秀山水点评
凤凰学府点评
价格高得太离谱了!和贵阳相比美了!
我感觉那边凤凰翰林苑的配置挺好的虽然在开发区那边,而且那边吃喝玩乐都正好配齐,出行有17路公交去主城区,如果你们有需要的可以联系那边的一个主管,有折扣
项目目前均价在7150元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
体量非常大,有150多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
干脆卖一万一平算了,七干一太赚少了,真黑
凤凰学府坐落在塔山东路与凤凰东路交汇处,算是西秀区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7150了。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
好地段,商圈配套规划的都不错,凤凰学府的房子确实让人满意。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
朋友推荐的,就了解了一下,凤凰学府卖7150我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
这个户型3面采光,不错,南北通透,
赠送面积挺多的吧,看了销售发给我的户型图。蛮好的。
户型挺方正的,又是写区房,而且还赠送面积这么多
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