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相同项
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东景美林
8280元/㎡
爱家华府
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
铁东 铁东
铁东 铁东
楼盘地址
汇园北路(玉佛山脚下)
解放东路汇源路交汇处
楼盘标签
南北通透;低容积;主卧套房;双阳台;装修交付
南北通透;厨卫全明;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2002-05-01
2020-09-20
交房时间
2011-10-01
-
预售许可
鞍房预许字第2011044号
鞍铁东住建预许字第2020006号
户型信息
房型
2室、3室
3室、5室、6室
面积
133㎡~243㎡
95.56㎡~269㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面96.04㎡
45
万起
3室2厅1卫
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3室2厅2卫
建面131.17㎡
75
万起
3室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.48
住宅: 2.78
绿化率
35%
35%
规划用户
589
1072
车位数
589
781
车位比
1:1
1:2
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
鞍山(香港)喜达房地产开发有限公司;鞍山喜达房地产开发有限公司
上海爱家;鞍山爱家投资置业有限公司
物业公司
鞍山(香港)喜达房地产开发有限公司
上海爱家物业管理有限公司鞍山分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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东景美林点评
东景美林有二期吗?一期为什么没有房产证?一期到期能不能办下来房产证
占地面积56000平米,跟周边的楼盘比东景美林算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
单价为8280,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解东景美林,可以告知一下嘛。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
整体的规划还不错,算铁东大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有589多户。
楼盘目前的价格为8280元一平米,相对来说是比铁东均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.48,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑东景美林,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
朋友推荐的,就了解了一下,东景美林卖8280我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
现在能提前订下来不?感觉8280这个价格也还可以啊。
论楼盘的环境与规划绿化,东景美林我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
如今买房环境好才是硬道理,东景美林容积率为1.48,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有56000平米,感觉很大啊。
没房产证,不过房子确实是好房子,眼馋。
听说这家开发商房子办不了房产证,不考虑了
这房价已经没谁了,我是服了。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
爱家华府点评
是现房还是期房,是毛坯还是精装
挺好的,我买的9号楼,期待下房
我已买了,很喜欢,主要是价钱合理
怎么进业主群??漏水吗?正考虑要买
房子好价格合理,我很喜欢点个赞
期待下楼给钥匙有没有31号楼的
家家漏雨,不把边,不顶楼,四处漏水,无奈啊!
千万别买,下雨四处漏水,不信进业主群了解一下
房子质量怎么样?漏雨吗?质量怎么样?
中学是哪个?离的远吗?高中呢?
有没有一起购买的或者购买过的 一起讨论讨论
小学 中学 学区是什么 学区怎么样
幸亏买爱家了,照比富力城,真是后怕,性价比高!
不知道爱家华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看规划爱家华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共919个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在铁东发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
大概价格好像是6000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
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