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佳兆业水岸悦府
4500元/㎡
中建俊公馆
6899元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
立山 立山
高新区 高新区
楼盘地址
万水河北岸贝隆东侧
千叶街27号
楼盘标签
一房一价;低总价;低单价;厨卫全明;南北通透
厨卫全明;南北通透;低容积;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2019-07-31
2011-11-20
交房时间
2021-05-30
-
预售许可
鞍立住建预许字第2020305号
鞍房预许字第2018508号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室、5室、7室
面积
85㎡~117㎡
96㎡~278㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面117㎡
42-45
万
2室2厅1卫
建面85㎡
35-38
万
2室2厅1卫
建面94㎡
39-42
万
3室2厅1卫
建面105㎡
45-48
万
3室2厅1卫
建面107㎡
45-48
万
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面187㎡
售价待定
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售价待定
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.4
绿化率
35%
42%
规划用户
1294
411
车位数
1294
587
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佳兆业集团控股;佳兆业地产(鞍山)有限公司
中建置地(鞍山)房地产开发有限公司
物业公司
佳兆业物业集团
世邦魏理仕
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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佳兆业水岸悦府点评
已经超交房日期半年多了还没动静
去售楼处问。啥啥都没有。 117平3室的没有房子你挂网上在售售啥呢
万水河就值个5000!还嫌贵!鞍山缺河不知道吗
窗户是塑钢的 还漏水 保温裂缝渗水 岩棉做的保温超吸水 价钱贵鹅 地热间距大 靠路边的噪音大园区和二期打通 遛狗的挺多 别的都挺好
保温有开裂的地方 保温是岩棉做的易吸水 导致墙面返潮 地热管少 窗户漏水 没有赠送面积 没有落地窗 而且窗还是塑钢的 别的都挺好
离鞍钢太近 窗户是塑钢的 地热管少 价钱高 别的都挺好
谁知道?窗户是啥材质是断桥铝吗?
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
小区配套怎么样?有学区吗?
4500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1294个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
佳兆业水岸悦府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
中国人把,买了房才有安全感,佳兆业水岸悦府位于立山热点板块-立山板块,由全国地产百强企业佳兆业地产(鞍山)有限公司,佳兆业集团控股开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4500的均价对我来说太高了,真伤不起。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有70000平米,感觉很大啊。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在4500每平米,也不算很坑了。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
4500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,佳兆业水岸悦府是理想的居住环境。
中建俊公馆点评
华润的物业让在小区里干超市和菜鸟驿站么
物业是华润吗?叫华润吗?呵呵呵
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
看规划中建俊公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达42%。
作为一刚需大盘,配套完善,中建俊公馆在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中建俊公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
问了一下,中建俊公馆均价6500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我和我老婆平时开车上下班,中建俊公馆车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前有587个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听好多人说中建俊公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
中建俊公馆占地面积约75000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.4,良心楼盘。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共587个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
请问,这个户型是多大面积,现在还有吗?
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