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世鑫 · 都市御府
4300元/㎡
保利四方
3600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
立山 立山
铁西 铁西
楼盘地址
立山区沙河街北百灵路东
四方台9号(四方台立交桥西300米)
楼盘标签
低容积;低总价;低单价;人气榜;热搜榜
车位充足;大户型;低总价;低单价;人气榜
开盘时间
2020-09-26
2017-04-26
交房时间
2021-10-01
2017-10-31
预售许可
鞍立审批预许字第2020304号
鞍房预许字第2016026号、鞍房预许字第2011061号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
85㎡~98㎡
87㎡~124㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
43-60
万
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.69
住宅: 2.92
绿化率
35%
32%
规划用户
715
1446
车位数
379
296
车位比
1:1
1:0.2
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
鞍山世鑫置业有限公司
鞍山市新保利房地产开发有限公司
物业公司
自营物业
鞍山市保鑫物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:0.8元/㎡/月
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世鑫 · 都市御府点评
为什么使用年限是43年而不是70年
为什么你家商品房年限是43年不是70年
我买了,住着还行,在鞍山这城市,咱也没钱去高新区打破脑袋买房子。量力而行吧
达不到交付标准,房子质量达不到国家标准,物业开发商一天一天拖着问题不解决
如果这地段都能卖,那我家小区不得涨疯了
听朋友说在这买的房子一直逾期不交,小开发商就是不行啊
你真是什么价都敢写啊!!!!!
保利四方点评
还有1楼带地下室的那种户型吗?想看看房子
感觉绿化率能够有32%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看规划保利四方环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达32%。
说是32%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目目前均价在3600元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.92,良心楼盘。
如今买房环境好才是硬道理,保利四方容积率为2.92,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
3600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
上次跟朋友去看了保利四方,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
总户数不多,一共有1446户,车位有296个,在市中心也算是车位充足了。
296个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
说真的,保利四方位于四方台9号(四方台立交桥西300米),算是地段比价好的了,鞍山市新保利房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
作为本区的热门盘,保利四方势必价格高涨,先下手为强。
容积率较低,看规划是:2.92,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看规划是不错的,作为铁西比较靠谱的楼盘,绿化率能够有32%,未来生活也能够挺舒适。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
不错,挺喜欢的,,,,,,,,
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