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水岸佳苑
4500元/㎡
御景湾
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
立山 立山
立山 立山
楼盘地址
鞍山市立山区滨河南路251号
羊草庄路41号(胜利北路往东100米恒大绿洲东侧)
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;低单价
学校;购物中心;配套纯熟;小户型
开盘时间
2023-09-01
2013-05-31
交房时间
2024-12-31
2014-12-31
预售许可
鞍立审批预许字第2021303号、鞍立审批预许字第2023001号
鞍房预许字第2014036号、鞍房预许字第2013017号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
81㎡~123㎡
52.22㎡~88.57㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面84㎡
35-41
万
2室2厅1卫
建面83㎡
34-41
万
2室2厅1卫
建面85㎡
35-42
万
2室2厅1卫
建面81㎡
35-39
万
3室2厅1卫
建面103㎡
45-50
万
2室2厅1卫
建面88㎡
39-44
万
3室2厅1卫
建面112㎡
50-56
万
3室2厅2卫
建面123㎡
55-63
万
3室2厅1卫
建面88.57㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 多层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.81
绿化率
35%
30%
规划用户
768
500
车位数
500
131
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
鞍山南沙河建设开发有限公司
龙鞍地产(鞍山);鞍山龙鞍房地产开发有限公司
物业公司
鞍山卓悦物业服务管理有限公司
菁华物业
物业费
住宅:1.2-1.25元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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水岸佳苑点评
御景湾点评
环境还可以.真心不错.
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共150个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
跟朋友去看了御景湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
有了宝宝后想换房子,但是4200的价格,大户型负担不起啊。
朋友们注意了,御景湾在羊草庄路41号胜利北路往东100米恒大绿洲东侧),不是很远,希望到时候价格不要超过4200, 我就这么多预算。
御景湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,御景湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
不知道御景湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从区位上来说,御景湾还是挺不错的,价格美丽,才4200每平米,值得购买。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,4200感觉还比较满意。
总户数不多,一共有500户,车位有150个,在市中心也算是车位充足了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
项目总建筑面积为13388㎡,拥有150个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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