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相同项
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民生悦境
5000元/㎡
新东方观澜郡
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
海城 海城
海城 海州区
楼盘地址
海城市兴海管理区兴业街
东关街双栗委新东方首府东300米
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;双卫生间;学校;购物中心
南北通透;厨卫全明;低容积;主卧套房;大户型
开盘时间
2022-10-01
2018-10-21
交房时间
2023-10-31
2019-08-30
预售许可
海住建预许第2022-22号、海住建预许第2022-25号
11081、11082
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
90㎡~135㎡
83.74㎡~140.73㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面90㎡
约
45
万
3室2厅1卫
建面108㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
68
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.02
住宅: 1.38
绿化率
25%
30%
规划用户
858
286
车位数
117
127
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海城市民生房地产开发有限公司
海城市森广置业有限公司;海城市森广置业有限公司
物业公司
海城市悦美物业有限公司
新东方物业
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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民生悦境点评
新东方观澜郡点评
毛坯房还是精装房.地段咋样. [环境
现在什么价了。有时间去看看去了
不知道新东方观澜郡有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
一共127个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
网上说新东方观澜郡绿化率高达,容积率为:1.38,我个人感觉还是不错的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数286户,而车位数有127个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房子的基本属性就是居住,新东方观澜郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
听售楼处的人介绍,新东方观澜郡是海州区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
挺想买在海州区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘4200价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
听好多人说新东方观澜郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有17700平米,感觉很大啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
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