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相同项
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东方明珠2期A区
8000元/㎡
建业凤凰城北岸
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
文峰 文峰
安阳县 安阳
楼盘地址
人民大道与朝阳路交叉口向南100米路西
文峰大道与辛瓦路交叉口东南角
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-01-10
2021-12-31
交房时间
2021-05-01
2023-12-30
预售许可
1#预售信息待更新、8#预售信息待更新
4#预售信息待更新、19#预售信息待更新
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室、5室
面积
108㎡~152.14㎡
90㎡~182㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面137㎡
约
106
万
2室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 2.5
绿化率
45%
42%
规划用户
1500
1605
车位数
1500
2100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安阳东部置业有限公司
安阳中润房地产开发有限公司 ;安阳中信伟业投资有限公司;安阳中润房地产开发有限公司
物业公司
河南城建物业管理公司
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.08元/㎡/月
安阳58爱房
安阳楼盘
东方明珠2期A区和建业凤凰城北岸对比
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东方明珠2期A区点评
这里的房子不行,太贵了,全部都是套路,谁买割谁的韭菜
这儿的房子水很深,,,,,两门不能同时开
还不交房吗?一直吹着说自己是现房,从21年春节现到现在了吗?
小区以前烂过,卖了好多年了现在还没有卖完
售楼处欺骗消费,,,,不值得信任
17年3500一平,现在8000,安阳房价看不懂
8000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我看东方明珠*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.9,以后住了应该还比较拥挤
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,东方明珠的房价还是挺适合工薪阶层的。
安阳东部置业有限公司,这个公司还可以吧,不过8000的单价确实还算良心了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘占地面积很大, 大概有684000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
说是45%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个盘的容积率为:2.9,居住起来应该还不错,另外听朋友说东方明珠性价比不错,打算入手。
打电话给东方明珠售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.9的容积率,已经很不错了。
整体的规划还不错,算东区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1500多户。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
建业凤凰城北岸点评
周边没有好的小学,这一点就不行!
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
项目目前均价在6800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
我和我老婆平时开车上下班,建业凤凰城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
说真的,建业凤凰城位于文峰大道与辛瓦路交叉口东南角,算是地段比价好的了,安阳中润房地产开发有限公司 ,安阳中信伟业投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
不知道具体地址,请告诉具体地址
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
18楼路过!户型方正。不错
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有42%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
127平方的,是哪个楼,一梯几户?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2100个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉建业凤凰城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
公摊多少,得房率高吗
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2100个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
体量非常大,有1500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
刚毕业不久,准备购房了,建业凤凰城性价比还可以,可以考虑一下。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6800这个价格了,又要买不起了。
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