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林州鼎胜银河湾二期
4520元/㎡
新城国际七期
3700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
林州 龙山街道
汤阴 汤阴
楼盘地址
林州市太行路交叉口西100米
中华路与乾元大街交叉口东南角
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;大户型;南北通透
主卧套房;大户型;低总价;低单价;厨卫全明
开盘时间
2018-11-09
2021-11-23
交房时间
2019-12-30
-
预售许可
(林)房预售证第20180023号、(林)房预售证第20180037号
(汤)房预售证第202111002号、(汤)房预售证第202111003号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
126㎡~175㎡
108㎡~157㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127㎡
约
57
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
57
万
4室2厅2卫
建面175㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面141㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134㎡
56
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.49
绿化率
40%
35%
规划用户
1470
516
车位数
1470
634
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
林州鼎胜房地产开发有限公司
河南省捷顺置业发展有限公司
物业公司
-
待定
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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林州鼎胜银河湾二期点评
跟朋友去看了林州鼎胜银河湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在房价真的是看不懂,林州鼎胜银河湾能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:66666平方米,车位数为:1470个,户数为:1470户,有老司机评价一下么?。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,林州鼎胜银河湾的房子我还是比较喜欢的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1470个车位应该够一家满足一个。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
林州现在均价已经快4366了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
好地段,商圈配套规划的都不错,林州鼎胜银河湾的房子确实让人满意。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为66666平米,不过车位就只有1470个,还是比较紧张的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
据说是刚需*,我单身无房,但是林州鼎胜银河湾高达4366的价格也只能望洋兴叹了。
看规划是不错的,作为林州比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
整体的规划还不错,算林州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1470多户。
现在有现房吗,现在买房可以不可以
还有现房吗?这里有没有二手房 。?
新城国际七期点评
买房买物业,听说新城国际物业服务不怎样,物业费乱涨,都说物业汤阴出名的好,考虑建业
都说汤阴建业的物业服务好,总体来说有必要的参考性
新城国际房子,规划,质量总体是不错的,但物业极差,都说买房看物业,房子的好坏决定于物业,还是买建业吧,建业的物业再汤阴出名的好
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