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新明珠
4700元/㎡
林州凤凰新城
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
内黄县 内黄
林州 桂园街道
楼盘地址
枣乡大道与繁阳三路东南角
林州市长春大道与学院路交叉口向东700米
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;大户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2021-02-15
2020-10-01
交房时间
2022-06-30
2022-12-31
预售许可
(内)房预售证第2020066号、(内)房预售证第2020065号
2#预售信息待更新、3#预售信息待更新
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
120㎡~151㎡
128.26㎡~139.65㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面151㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
56
万起
3室2厅2卫
建面138㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139.65㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.59㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.76
住宅: 1.66
绿化率
41%
45%
规划用户
1326
219
车位数
1151
333
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
内黄县浩创房地产开发有限公司
河南省泓皓置业有限公司;河南泓皓置业有限公司
物业公司
润博物业
河南省泓皓置业
物业费
-
住宅:1-2元/㎡/月
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林州凤凰新城价格
新明珠点评
新明珠交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
1151个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
楼盘占地面积很大, 大概有62000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了41%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
林州凤凰新城点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有333个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘占地面积很大, 大概有80040平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
林州凤凰新城占地面积约80040方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
说是45%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
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