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林州御墅園
售价待定
国宾府
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
林州 黄华镇
林州 开元街道
楼盘地址
林州市红旗渠大道西段路南
林州市太行路与义乌南路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;小户型;大户型
高绿化率;主卧套房;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-12-31
2021-03-25
交房时间
2022-12-30
-
预售许可
1#预售信息待更新
(林)房预售证第20190002号、(林)房预售证第20210005 号
户型信息
房型
1室、3室
3室、4室
面积
30.26㎡~131.15㎡
125.72㎡~149.95㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面135.71㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面139.39㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面135.41㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面129.76㎡
约
64
万
3室2厅1卫
建面125.72㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面135.87㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面146.57㎡
约
72
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.9
绿化率
45%
40%
规划用户
1734
877
车位数
1734
909
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
林州市英杰置业有限公司
林州市几何房地产开发有限公司
物业公司
恒誉物业
林州逸景物业服务公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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林州御墅園点评
谁买谁上当,没有房产证,物业也垃圾
没有房产证 千万不要买 谁买谁上当
售楼部在哪?怎么联系啊?请留言
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1734现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
看规划是不错的,作为林州比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
总户数不多,一共有1734户,车位有1734个,在市中心也算是车位充足了。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
国宾府点评
物业费老贵老贵 150平2700了
现在是现房,已经涨到5700了😂
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
4900的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从价格上看,4900一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.9,也还是不错的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外国宾府的交通也还可以。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共909个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我和我老婆平时开车上下班,国宾府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
价格么还可以,林州基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前有909个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目位于林州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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