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相同项
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众恒翡翠城
6500元/㎡
东方明珠2期A区
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
林州 开元街道
文峰 文峰
楼盘地址
林州市开元街道兴林路与林河东路交汇处东北
人民大道与朝阳路交叉口向南100米路西
楼盘标签
低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台;学校
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2023-10-30
2021-01-10
交房时间
2025-01-31
2021-05-01
预售许可
(林)房预售证第20230027号、(林)房预售证第20230023号
1#预售信息待更新、8#预售信息待更新
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
124㎡~159.66㎡
108㎡~152.14㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
93
万
4室2厅2卫
建面159.66㎡
约
104
万
3室2厅2卫
建面134㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面132㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
106
万
2室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.9
绿化率
40%
45%
规划用户
983
1500
车位数
-
1500
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
安阳东部置业有限公司
物业公司
-
河南城建物业管理公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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东方明珠2期A区点评
这里的房子不行,太贵了,全部都是套路,谁买割谁的韭菜
这儿的房子水很深,,,,,两门不能同时开
还不交房吗?一直吹着说自己是现房,从21年春节现到现在了吗?
小区以前烂过,卖了好多年了现在还没有卖完
售楼处欺骗消费,,,,不值得信任
17年3500一平,现在8000,安阳房价看不懂
8000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我看东方明珠*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.9,以后住了应该还比较拥挤
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,东方明珠的房价还是挺适合工薪阶层的。
安阳东部置业有限公司,这个公司还可以吧,不过8000的单价确实还算良心了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘占地面积很大, 大概有684000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
说是45%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个盘的容积率为:2.9,居住起来应该还不错,另外听朋友说东方明珠性价比不错,打算入手。
打电话给东方明珠售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.9的容积率,已经很不错了。
整体的规划还不错,算东区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1500多户。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
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