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相同项
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天地源九悦香都
5300元/㎡
石鼓·观山堂
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金台区 金台区
渭滨区 渭滨区
楼盘地址
金台区行政中心东侧
石鼓观山堂
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-12-15
2020-04-22
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
(2017)宝市房预售证第1470号、(2019)宝市房预售证第1804号
(2020)宝市房预售证第2024号、(2020)宝市房预售证第2011号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室、6室
面积
83.99㎡~142.62㎡
218㎡~400㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面218㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 1.45
绿化率
50%
35%
规划用户
2347
188
车位数
1730
339
车位比
1:1
1:1.8
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宝鸡市融兴置业有限公司
陕西聚旺伟业房地产开发有限公司
物业公司
西安天地源物业服务管理有限责任公司
-
物业费
住宅:1-1.2元/㎡/月
-
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天地源九悦香都和石鼓·观山堂对比
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石鼓·观山堂详情
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石鼓·观山堂问答
石鼓·观山堂评论
石鼓·观山堂价格
天地源九悦香都点评
我是业主 感觉小区太偏了 物业是一级物业只感觉到收费高,现在后悔了,想卖保本 出去太难了,,,,
大家不要*不要买,因为10,12,13号楼,都存在门打架问题,谁买谁后悔!
大家都不要买了,我是业主我后悔啊,10,12.13号楼门都存在打架问题
小区物业不到位,一天爱作秀。停车问题很突出,收费太高 电动车自行车没处方,所谓人车分流??? 除过绿化 收费高 没发现什么优点
1730个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,天地源九悦香都很大,绿化也不错,周边配套也给力。
5000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.4,很适合养生居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
从区位上来说,天地源九悦香都还是挺不错的,价格美丽,才5000每平米,值得购买。
体量非常大,有2347多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上周末开车过来看了一下,没得说,天地源九悦香都附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了50%,适合对户型要求不高的群体购买。
朋友推荐过去了解一下,5000的均价,对我来说有点小贵。
宝鸡市融兴置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
现在房价真的是看不懂,天地源九悦香都能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有50%,间距也还不错。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
房子确实不错,来这边看的人很多
宝鸡市融兴置业有限公司,这个公司还可以吧,不过5000的单价确实还算良心了。
公摊面积太大了 楼道要那么长要跳广场舞吗
石鼓·观山堂点评
说真的户型可以,但是捆绑装修真不值,买这户型的差钱吗?就这装修,这设计?二把刀都比这强。几百买的房拆了重装心里难受,不重装住着不舒服。这价位买房为了享受生活,开发商不如卖毛坯房都比这强。
性价比还可以,同等价位沙盘还算不错的
这里房产不是面对宝鸡底层老百姓的,针对人群不同,这是给宝鸡的官二代富二代,大老板暴发户建的
一个月的工资都不够交物业的,更别说买了!
,想钱想疯了。月均3000的城市
石鼓·观山堂占地面积约30195方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
朋友们注意了,石鼓·观山堂在石鼓观山堂,不是很远,希望到时候价格不要超过18500, 我就这么多预算。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数188户,而车位数有339个,这个数应该不至于没车位用了吧。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,石鼓·观山堂均价18500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
听政府里朋友说,石鼓·观山堂里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
这个开发商信誉怎么样?我朋友说陕西聚旺伟业房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿石鼓·观山堂跟周边楼盘比了一下,都差不多。
说真的,石鼓·观山堂位于石鼓观山堂,算是地段比价好的了,陕西聚旺伟业房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
价格是18500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但石鼓·观山堂的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,18500。
我姐说打算买在这里,目前价格18500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢石鼓·观山堂的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
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