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通江人和家园
3000元/㎡
逸合·乐湾悦府
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通江县 通江县
兴文新区 兴文新区
楼盘地址
诺江镇北环路
秦巴大道中段与安康路交汇处
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双阳台;装修交付;学校
双阳台;大户型;低总价;低单价;厨卫全明
开盘时间
2014-01-16
2020-09-17
交房时间
2019-12-30
2021-09-20
预售许可
通(2014)房预售证第31号
经开区(2020)房预售证第005号、经开区(2020)房预售证第018号
户型信息
房型
2室
3室、4室
面积
80.25㎡~80.25㎡
93㎡~147.7㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面80.25㎡
约
24
万
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
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3室2厅2卫
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 7
住宅: 2.5
绿化率
39%
31%
规划用户
507
1015
车位数
240
1017
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四川旭风房地产开发有限公司
四川巴中宏德置业有限公司
物业公司
拟聘请品牌物业
巴中宏德物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.7-1.85元/㎡/月
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逸合·乐湾悦府价格
通江人和家园点评
请问还有房子么,?想要看看,,,
这个开发商信誉怎么样?我朋友说四川旭风房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
对于一个刚需盘来说,7的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这个盘的容积率为:7,居住起来应该还不错,另外听朋友说通江人和家园性价比不错,打算入手。
目前有240个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
一共240个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有39%,比较宜居,通江县板块下找不出来更好的了吧。
3000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
通江县现在均价已经快3000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,3000的单价也不贵。
从区位上来说,通江人和家园还是挺不错的,价格美丽,才3000每平米,值得购买。
目前价格为3000,想入手通江人和家园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计240个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价3000一平米,值得拥有。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
逸合·乐湾悦府点评
交个狗屁房子,我看已经写了2021年9月交房,绿化都还没做,一年时间绿化和外墙都做不出来,。。。
大项目,环境优美 开发商实力有保障,
一期好久交房的呢?咋说有很多人维权的。
我是一期业主,我要退房!房子达不到交房标准
房子质量太差,一期有几百人还在维权
房子质量越修越差,地下室漏水、开裂,配套、绿化也非常差,电梯小,过道窄,物业费比较高,开发商真黑心
问了一下,逸合·乐湾悦府均价4800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如今买房环境好才是硬道理,逸合·乐湾悦府容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有56178平米,感觉很大啊。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外逸合·乐湾悦府的交通也还可以。
打电话给逸合·乐湾悦府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
交房时就是这样子的吗
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,逸合·乐湾悦府是个挺好的盘。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前的售价是4800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
4800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
看规划逸合·乐湾悦府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
说真的,逸合·乐湾悦府位于乐湾悦府,算是地段比价好的了,四川巴中宏德置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
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