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江南福地二期
6760元/㎡
汇金龙腾御锦通江府
3300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
巴州区 巴州区
通江县 通江县
楼盘地址
江南二环路津桥湖旁
石牛嘴大桥旁
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;大户型
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;卧室全朝南
开盘时间
2019-09-01
2019-05-18
交房时间
2021-05-31
2020-09-30
预售许可
(2019)房预售证026号
通2019房预售证第7号、通2019房预售证第5号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
104㎡~170㎡
96.75㎡~137.43㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面138㎡
约
92
万
4室2厅3卫
建面170㎡
约
114
万
3室2厅2卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面121㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面121㎡
约
81
万
4室2厅2卫
建面131㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面110.59㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96.75㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.55㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131.56㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.64㎡
约
40
万
3室2厅2卫
建面108.56㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137.43㎡
约
45
万
3室2厅3卫
建面111.38㎡
约
37
万
3室2厅2卫
建面116.06㎡
约
38
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.5
绿化率
35%
44%
规划用户
332
2103
车位数
330
2602
车位比
1:1.03
1:1.5
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
巴中市江南房地产开发有限公司;巴中市江南房地产开发有限公司
四川省通江县汇金投资有限公司;通江县汇金投资有限公司
物业公司
品牌物业
龙腾地产集团物业管理有限公司通江分公司
物业费
住宅:1.85元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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江南福地二期点评
地段基本无可挑剔,而且江南福地二期的车位有330多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
感觉江南福地二期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
对于一个刚需盘来说,1.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6760的单价也不贵。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6760左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
从价格上看,6760一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.2,也还是不错的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,江南福地二期很大,绿化也不错,周边配套也给力。
说实话这个价格确实蛮低的,才6760一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
江南福地二期地段好,位于江南二环路津桥湖旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
朋友推荐的,就了解了一下,江南福地二期卖6760我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑江南福地二期,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
作为一刚需大盘,配套完善,江南福地二期在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
请问有预售证了么?
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
现在巴州区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
E1户型还有吗?周边环境,交通,配套设施齐全吗?
汇金龙腾御锦通江府点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2602个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有44%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
车位蛮多的,有2602个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,44%的绿化率,我觉得也可以了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2602多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
小区都弄好了吗?环境怎么样?居住品质怎么样?
周边配套齐全吗?小区环境如何?物业公司怎么样?
小区配套,环境,在通江开讲都是第一
支持公积金吗?有没有现房,环境怎么样
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