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相同项
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云城·书香美邸
4400元/㎡
融泽府
5970元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
兴文新区 兴文新区
巴州区 巴州区
楼盘地址
创业路与秦巴大道交叉口
巴州大道龙腾路口(巴中市中医院旁)
楼盘标签
大户型;低总价;人气榜
车位充足;大户型
开盘时间
2022-01-01
2020-07-27
交房时间
2023-10-30
2021-12-31
预售许可
经开区(2021)房预售证第33号、经开区(2021)房预售证第34号
(2020)房预售证第018号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室、7室
3室
面积
76.89㎡~182㎡
105.46㎡~116.16㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98.91㎡
46-50
万
3室2厅2卫
建面79.64㎡
33-36
万
4室2厅3卫
建面87.19㎡
39-42
万
3室2厅2卫
建面116.16㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面105.46㎡
约
62
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.2
绿化率
33%
35%
规划用户
2385
1520
车位数
2152
878
车位比
1:1
1:0
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
巴中云华房地产开发有限公司
巴中市江南房地产开发有限公司;巴中市江南房地产开发有限公司
物业公司
巴中美邸物业服务有限公司
巴中市万佳物业管理有限责任公司
物业费
住宅:1.85元/㎡/月
住宅:1.55元/㎡/月
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融泽府价格
云城·书香美邸点评
房子户型很不错,价格也很实惠,上月还送10万家具家电,这月不知道,很多朋友不推荐买那里,说怕烂尾楼了,还有一些就不说了哈,最后还是我还是犹豫了
我买的12号楼,看其它都好了12号还没咋修起,好担心成为烂尾楼哦,好怕好怕哦,省吃俭用买的房啊!😓😓😓
说是赠送,其实是算钱!赠送面积不记产权,算下来划5千多一平
想去看看这个房子 不知道怎么样?
赠送面积也算了价格,建筑面积划下来五千多一平
F1户型的多少钱,总楼层多高的?
这个楼盘怎么样,开发商实力强吗?
价格还OK吧,就看服务好不好了
看规划是不错的,作为兴文新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有31%,未来生活也能够挺舒适。
云城·书香美邸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我对这个盘很心仪,在兴文新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2215个车位应该够一家满足一个。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
产权多久?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2215多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
以前的图纸不是有那个复式吗?现在怎么开盘没有啊?
这两套户型的大概首付百分之三十是多少钱?
融泽府点评
我也买在这,感觉户形还可以😊
我就买在这里面的,希望收房的时候满意
又没有样板间,又没有沙盘图,也不晓得以后这里建好是个啥样子!
有没买这的朋友一起加个微信,以后有什么事了好商量商量
我和我老婆平时开车上下班,融泽府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前单价为:5770,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
现在巴州区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在5770, 很让人心动。
从融泽府的基本信息看,该项目目前均价为:5770每平米,容积率为:2.2,区位优势明显,适合投资居住。
看规划是不错的,作为巴州区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
据说是刚需*,我单身无房,但是融泽府高达5770的价格也只能望洋兴叹了。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
想问一下首付,首付可以分期吗?
融泽府地段好,位于巴州大道龙腾路口(巴中市中医院旁),周边交通也比较方便,值得信赖。
论楼盘的环境与规划绿化,融泽府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
不知道融泽府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5770的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
目前有125个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,融泽府的价格算是良心了。
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