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相同项
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山水大院
6200元/㎡
逸合·乐湾悦府
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
巴州区 巴州区
兴文新区 兴文新区
楼盘地址
回风大道中段丽景图腾酒店旁
秦巴大道中段与安康路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型;人气榜;热搜榜
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-01-18
2020-09-17
交房时间
2023-06-30
2021-09-20
预售许可
(2021)房预售证第002号
经开区(2020)房预售证第005号、经开区(2020)房预售证第018号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
88.88㎡~139㎡
93㎡~147.7㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88.88㎡
52
万起
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.5
绿化率
35%
31%
规划用户
846
1015
车位数
936
1017
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
巴中巴欣置业有限公司
四川巴中宏德置业有限公司
物业公司
拟聘请品牌物业
巴中宏德物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.7-1.85元/㎡/月
巴中58爱房
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山水大院和逸合·乐湾悦府对比
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山水大院点评
山水大院特点山太高,夏天雨下大了新跟洪水样
山水大院是不是有土地纠纷问题没有解决?房子靠不靠谱啊?求解!!!
逸合·乐湾悦府点评
交个狗屁房子,我看已经写了2021年9月交房,绿化都还没做,一年时间绿化和外墙都做不出来,。。。
大项目,环境优美 开发商实力有保障,
一期好久交房的呢?咋说有很多人维权的。
我是一期业主,我要退房!房子达不到交房标准
房子质量太差,一期有几百人还在维权
房子质量越修越差,地下室漏水、开裂,配套、绿化也非常差,电梯小,过道窄,物业费比较高,开发商真黑心
问了一下,逸合·乐湾悦府均价4800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如今买房环境好才是硬道理,逸合·乐湾悦府容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有56178平米,感觉很大啊。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外逸合·乐湾悦府的交通也还可以。
打电话给逸合·乐湾悦府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
交房时就是这样子的吗
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,逸合·乐湾悦府是个挺好的盘。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前的售价是4800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
4800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
看规划逸合·乐湾悦府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
说真的,逸合·乐湾悦府位于乐湾悦府,算是地段比价好的了,四川巴中宏德置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
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