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维多利亚上院
11000元/㎡
哈罗城
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莲池区 汽车科技城
竞秀区 体育新城
楼盘地址
南二环与乐凯南大街交叉口西行770米路北
天威西路3806号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2018-11-10
2023-05-06
交房时间
2020-12-21
2025-06-30
预售许可
保房预售证(2018)第031号、保房预售证(2020)第085号
(保高新)房预售证第2022010号、(保高新)房预售证第2023004号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
112.4㎡~175㎡
80.15㎡~148.83㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面119㎡
约
98
万
3室2厅1卫
建面99㎡
约
81
万
3室2厅1卫
建面110㎡
约
90
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.75
绿化率
35%
36%
规划用户
3139
6000
车位数
2511
2339
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保定市金翰林房地产开发有限公司;保定市金翰林房地产开发有限公司
河北智峰房地产开发有限公司保定分公司;河北智峰房地产开发有限公司
物业公司
河北双维物业服务有限公司保定分公司
恒辉物业服务集团有限公司保定分公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
保定58爱房
保定楼盘
维多利亚上院和哈罗城对比
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维多利亚上院点评
小区五证不全。18年强制交房,至今仍是临电,开发商不给办房本。小区卫生环境差,没人打扫。电梯坏了一天多也没人修。大门口只开六分之一。上下班高峰期进出都是半米的门。严重拥堵。
买这个小区四年了,很后悔,临水临电,开发商证件都不全,物业更是服务很差,楼道都没人打扫,态度很差,物业费今年却按1.1一级物业费收,大家自己看吧,买不买自己决定,别上当就好!
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:97540平方米,车位数为:2511个,户数为:3139户,有老司机评价一下么?。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有97540平米,感觉很大啊。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢维多利亚上院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
小区配套怎么样?有学区吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
维多利亚上院占地面积约97540方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
什么时候可以交房?不知道六月可不可以交房啊
什么时候开始出售啊,多少钱一平?
哈罗城点评
可以,我刚在这儿买的,我老家在这买的有三十多户了,性价比高,暂时不是很繁华,但是孩子上学也方便。吃喝玩乐也不远,又不堵车,自己感觉挺好
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
单价为9500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解哈罗城,可以告知一下嘛。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2652个,看起来还挺多的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.75,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
作为本区的热门盘,哈罗城势必价格高涨,先下手为强。
楼盘9500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
买个房子真是要命了,我觉得我快把竞秀区跑完了,这个9500的均价确实打动人。
首先就是在体育新城地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.75,住着应该会比较舒服,
楼盘不错,值得**,交通便利,
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