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维多利亚上院
11000元/㎡
祁州大院
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
莲池区 汽车科技城
安国市 安国
楼盘地址
南二环与乐凯南大街交叉口西行770米路北
安泰大街与药华大路交叉口北行200米路西
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2018-11-10
2019-09-28
交房时间
2020-12-21
2021-05-31
预售许可
保房预售证(2018)第031号、保房预售证(2020)第085号
安(商品)房预售证(2019)第030号、安(商品)房预售证(2020)第038号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
112.4㎡~175㎡
117㎡~212㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层;别墅:合院别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
3139
855
车位数
2511
1026
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保定市金翰林房地产开发有限公司;保定市金翰林房地产开发有限公司
安国市安居汇房地产开发有限公司
物业公司
河北双维物业服务有限公司保定分公司
安国润美物业管理有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
-
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维多利亚上院和祁州大院对比
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祁州大院价格
维多利亚上院点评
小区五证不全。18年强制交房,至今仍是临电,开发商不给办房本。小区卫生环境差,没人打扫。电梯坏了一天多也没人修。大门口只开六分之一。上下班高峰期进出都是半米的门。严重拥堵。
买这个小区四年了,很后悔,临水临电,开发商证件都不全,物业更是服务很差,楼道都没人打扫,态度很差,物业费今年却按1.1一级物业费收,大家自己看吧,买不买自己决定,别上当就好!
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:97540平方米,车位数为:2511个,户数为:3139户,有老司机评价一下么?。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有97540平米,感觉很大啊。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢维多利亚上院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
小区配套怎么样?有学区吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
维多利亚上院占地面积约97540方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
什么时候可以交房?不知道六月可不可以交房啊
什么时候开始出售啊,多少钱一平?
祁州大院点评
这真心不错,户型也不错,主要是现房啊,全款七天下房本,不看了,就这了
这真心不错,户型也不错,主要是现房啊,全款七天下房本,不看了,就这了
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7580, 很让人心动。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7580以上了,真是无语。
车位蛮多的,有1026个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢祁州大院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
我对这个盘很心仪,在安国,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房子还有吗?现在什么价位呀??
占地面积58000平米,跟周边的楼盘比祁州大院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说祁州大院性价比不错,打算入手。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
问了一下,祁州大院均价7580元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
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