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直隶新城
12900元/㎡
汇元和顺
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
竞秀区 保广
涿州市 涿州
楼盘地址
乐凯北大街与北二环交叉口北行200米路东
建设路60号
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
学校;配套纯熟
开盘时间
2021-05-12
2016-10-01
交房时间
2022-12-31
2018-12-31
预售许可
(保)房预售证第2021024号、(保)房预售证第2021068号
涿房预售证(2016)第037号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
-
面积
70㎡~210㎡
80.54㎡~94.09㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.25
商住: 4.4
绿化率
45%
23%
规划用户
15000
158
车位数
8772
158
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
源盛城发房地产开发集团有限公司;保定盛美房地产开发有限公司
涿州鑫昊汇元房地产开发有限公司;涿州鑫昊汇元集团房地产开发有限公司;涿州市鑫昊汇元房地产开发有限公司;涿州市鑫昊汇元集团房地产开发有限公司;涿州市鑫昊汇元集团房地产开发有限公司
物业公司
保定源盛物业管理集团有限公司
汇元时代物业
物业费
住宅:1.5-1.55元/㎡/月
商住:1.5元/㎡/月
保定58爱房
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直隶新城和汇元和顺对比
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汇元和顺价格
直隶新城点评
15000户,8000多个车位?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有8772多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
项目总建筑面积为533333㎡,拥有8772个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在价格出来了吗
体量非常大,有15000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从区位上来说,直隶新城还是挺不错的,价格美丽,才13300每平米,值得购买。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
容积率较低,看规划是:2.25,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
整个项目体量也不算小,2.25的容积率还行,整个密集度不大,单价在13300每平米,也不算很坑了。
直隶新城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
13300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
朋友们注意了,直隶新城在北二环,近乐凯北大街,不是很远,希望到时候价格不要超过13300, 我就这么多预算。
绿化和环境看着不错
单价多少?
一居室多少平
容积率超了,之前去看过一次,,
有没有人给点建议这房能不能买啊
汇元和顺点评
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了17%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
汇元和顺二期对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有17%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
房子还有吗?现在什么价位呀??
想买来投资,汇元和顺二期所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从汇元和顺二期的基本信息看,该项目目前均价为:8000每平米,容积率为:4.40,区位优势明显,适合投资居住。
地段好,容积率为:4.40,价格为:8000较便宜适合刚需。
这个新楼盘绿化率不错,大概有17%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8000。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8000这个价格了,又要买不起了。
汇元和顺二期交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘绿化还可以,达到了17%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
小区的位置非常好,市中心,周边配套啥都有,
价格便宜 位置好 配套成熟 双语学校旁
这开发商不行大家多了解了解情况吧
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
看了户型图感觉不错
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