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直隶新城
12900元/㎡
祥云里
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
竞秀区 保广
涿州市 涿州
楼盘地址
乐凯北大街与北二环交叉口北行200米路东
松林店镇三义路与松高路交叉口西南侧
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
高绿化率;大户型;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-05-12
2020-10-23
交房时间
2022-12-31
2019-07-31
预售许可
(保)房预售证第2021024号、(保)房预售证第2021068号
保(涿)审预售证(2020)第024号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
70㎡~210㎡
56.19㎡~126.03㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面56.19㎡
约
42
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.25
住宅: 2.5
绿化率
45%
40%
规划用户
15000
342
车位数
8772
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
源盛城发房地产开发集团有限公司;保定盛美房地产开发有限公司
涿州市济祥房地产开发有限公司
物业公司
保定源盛物业管理集团有限公司
涿州同世林物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5-1.55元/㎡/月
住宅:1.65元/㎡/月
保定58爱房
保定楼盘
直隶新城和祥云里对比
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直隶新城点评
15000户,8000多个车位?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有8772多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
项目总建筑面积为533333㎡,拥有8772个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在价格出来了吗
体量非常大,有15000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从区位上来说,直隶新城还是挺不错的,价格美丽,才13300每平米,值得购买。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
容积率较低,看规划是:2.25,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
整个项目体量也不算小,2.25的容积率还行,整个密集度不大,单价在13300每平米,也不算很坑了。
直隶新城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
13300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
朋友们注意了,直隶新城在北二环,近乐凯北大街,不是很远,希望到时候价格不要超过13300, 我就这么多预算。
绿化和环境看着不错
单价多少?
一居室多少平
容积率超了,之前去看过一次,,
有没有人给点建议这房能不能买啊
祥云里点评
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