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汇博上谷大观
10000元/㎡
万科里程之光
8699元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
竞秀区 保广
高碑店市 高碑店
楼盘地址
朝阳北大街2238号
惠民路与富康大街西南角(惠民路北侧)
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;低容积;全景飘窗;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2016-12-21
2021-03-20
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
保房预售证(2016)第078号、保房预售证(2018)第001号
高审批预售证(2020)第0031号、高审批预售证(2021)第(0004)号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
37.6㎡~80.7㎡
55㎡~110㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层 超高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
已封顶
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 4.5
住宅: 1.99
绿化率
30%
35%
规划用户
2060
469
车位数
4500
223
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
河北汇博房地产开发有限公司
河北昊科房地产开发有限责任公司
物业公司
幸福基业物业服务有限公司
北京万科物业服务有限公司涿州分公司
物业费
-
住宅:1.51元/㎡/月
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汇博上谷大观点评
一共4500个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
好地段,商圈配套规划的都不错,汇博上谷大观的房子确实让人满意。
论楼盘的环境与规划绿化,汇博上谷大观我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
对于一个刚需盘来说,4.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
网上说汇博上谷大观绿化率高达,容积率为:4.5,我个人感觉还是不错的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,汇博上谷大观楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
朋友们注意了,汇博上谷大观在朝阳北大街,近北二环,不是很远,希望到时候价格不要超过14500, 我就这么多预算。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
朋友推荐的,就了解了一下,汇博上谷大观卖14500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计14500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
地处保广核心地段,14500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4.5,居住氛围很舒适。
万科里程之光点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
价格么还可以,高碑店基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有22319平米,感觉很大啊。
网上说万科里程之光绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
分几期,可以支持公积金贷款吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计224个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
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