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汇博上谷大观
10000元/㎡
逸趣城
7700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
竞秀区 保广
涞源县 涞源
楼盘地址
朝阳北大街2238号
白石山大街与下银线交叉东南约2.3公里路西(荆山口村村北路西)
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;卧室全朝南;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2016-12-21
2021-10-01
交房时间
-
2023-09-30
预售许可
保房预售证(2016)第078号、保房预售证(2018)第001号
(涞)房预售证第2021016号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
37.6㎡~80.7㎡
54.81㎡~91.9㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层 超高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 4.5
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
2060
1210
车位数
4500
1229
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河北汇博房地产开发有限公司
涞源中乾房地产开发有限公司
物业公司
幸福基业物业服务有限公司
北京祥锐铭博物业管理有限公司涞源分公司
物业费
-
住宅:1.98元/㎡/月
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汇博上谷大观点评
一共4500个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
好地段,商圈配套规划的都不错,汇博上谷大观的房子确实让人满意。
论楼盘的环境与规划绿化,汇博上谷大观我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
对于一个刚需盘来说,4.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
网上说汇博上谷大观绿化率高达,容积率为:4.5,我个人感觉还是不错的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,汇博上谷大观楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
朋友们注意了,汇博上谷大观在朝阳北大街,近北二环,不是很远,希望到时候价格不要超过14500, 我就这么多预算。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
朋友推荐的,就了解了一下,汇博上谷大观卖14500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计14500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
地处保广核心地段,14500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4.5,居住氛围很舒适。
逸趣城点评
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