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幸福城
8000元/㎡
直隶新城
12900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涿州市 涿州
竞秀区 保广
楼盘地址
甲秀路与华阳路交叉口东行1公里路北
乐凯北大街与北二环交叉口北行200米路东
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型;南北通透
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2016-04-30
2021-05-12
交房时间
2017-07-31
2022-12-31
预售许可
涿房预售证(2015)第019号
(保)房预售证第2021024号、(保)房预售证第2021068号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、4室
面积
92㎡~131㎡
70㎡~210㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.25
绿化率
36%
45%
规划用户
1000
15000
车位数
445
8772
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
涿州市恒昌集团房地产开发有限公司
源盛城发房地产开发集团有限公司;保定盛美房地产开发有限公司
物业公司
涿州市恒昌(集团)物业服务有限公司
保定源盛物业管理集团有限公司
物业费
住宅:1.72元/㎡/月
住宅:1.5-1.55元/㎡/月
保定58爱房
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幸福城和直隶新城对比
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直隶新城价格
幸福城点评
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但幸福城的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
感觉幸福城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
目前均价11000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
如今买房环境好才是硬道理,幸福城容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
看了幸福城的规划图,楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比还可以呀。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
11000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
幸福城占地面积约18903方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
直隶新城点评
15000户,8000多个车位?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有8772多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
项目总建筑面积为533333㎡,拥有8772个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在价格出来了吗
体量非常大,有15000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从区位上来说,直隶新城还是挺不错的,价格美丽,才13300每平米,值得购买。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
容积率较低,看规划是:2.25,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
整个项目体量也不算小,2.25的容积率还行,整个密集度不大,单价在13300每平米,也不算很坑了。
直隶新城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
13300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
朋友们注意了,直隶新城在北二环,近乐凯北大街,不是很远,希望到时候价格不要超过13300, 我就这么多预算。
绿化和环境看着不错
单价多少?
一居室多少平
容积率超了,之前去看过一次,,
有没有人给点建议这房能不能买啊
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