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相同项
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学苑新城
8200元/㎡
中国府
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
满城区 满城
莲池区 北部低碳新城
楼盘地址
满城区致远路与通济街交叉口西行约500米路北
北二环与恒祥大街交叉口西行200米路北
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;大户型
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-10-18
2022-12-21
交房时间
2020-09-30
2025-09-30
预售许可
保(满)房预售证(2018)第010号、保(满)房预售证(2018)第006号
2023034、2024014
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
97.95㎡~142㎡
90.28㎡~330㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面138.52㎡
约
166
万
3室2厅2卫
建面113.34㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面119.02㎡
约
143
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.79
绿化率
40%
35%
规划用户
2500
3300
车位数
-
5000
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
保定市民生房地产开发有限公司;保定市民生房地产开发有限公司
保定华远房地产开发有限公司
物业公司
保定市联众物业服务有限公司
保定华远物业服务有限公司
物业费
住宅:0.55元/㎡/月
-
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学苑新城点评
这个楼盘已竣工,周边配套设施好,幼儿园,小学中学都在百米之内!小区环境好,物业费合理!
作为一刚需大盘,配套完善,学苑新城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
听政府里朋友说,学苑新城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过学苑新城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
学苑新城地段好,位于南环路,近通济路,周边交通也比较方便,值得信赖。
8200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
保定市民生房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外学苑新城的交通也还可以。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
有买的不。报一下价格。。。。。。
整个项目体量也不算小,2.49的容积率还行,整个密集度不大,单价在8200每平米,也不算很坑了。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
挺想买在满城的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
感觉学苑新城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
还限购不?有不限购的好房通知一下。
中国府点评
今天看了看5号楼封顶了。量了量2.88层高
公摊面积百分之二十五了,太多了,
楼间距太近,没有活动空地,采光是个问题。目前标价12000,看评论说不集中供暖也是个麻烦。
请问大家不集中供暖问题很大吗?冬天是不是暖和不起来
就在我家附近,三月份看价格还13000起,今天看就14500了,不知道谁给他们的勇气
不是集中供暖挺可惜的。保定燃气供应不足。。。居住问题太大
地段凑合吧,几栋楼问题太大了,9000多的单价也凑合,但是不建议买,问题太大
地段基本无可挑剔,而且华远中国府的车位有5000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
的车位有人买吗,听说华远中国府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
项目总建筑面积为350000㎡,拥有5000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为350000平米,不过车位就只有5000个,还是比较紧张的。
同问,为什么不集中供暖呢???
价格虚高。。今年不降价估计都难
这项目什么时候开盘啊,有别墅吗?
大概什么价位?
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