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学苑新城
8200元/㎡
碧桂园学府澜湾
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
满城区 满城
清苑区 清苑
楼盘地址
满城区致远路与通济街交叉口西行约500米路北
朝阳南大街与发展西街交叉口东行300米路南
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型;低单价
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-10-18
2021-11-06
交房时间
2020-09-30
2023-09-30
预售许可
保(满)房预售证(2018)第010号、保(满)房预售证(2018)第006号
清(清)房预售证(审2020)第016号 、清(清)房预售证(审2021)第001号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
97.95㎡~142㎡
85㎡~146.49㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.49
绿化率
40%
35%
规划用户
2500
2030
车位数
-
2477
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保定市民生房地产开发有限公司;保定市民生房地产开发有限公司
保定碧清房地产开发有限公司
物业公司
保定市联众物业服务有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司保定分公司
物业费
住宅:0.55元/㎡/月
-
保定58爱房
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碧桂园学府澜湾价格
学苑新城点评
这个楼盘已竣工,周边配套设施好,幼儿园,小学中学都在百米之内!小区环境好,物业费合理!
作为一刚需大盘,配套完善,学苑新城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
听政府里朋友说,学苑新城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过学苑新城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
学苑新城地段好,位于南环路,近通济路,周边交通也比较方便,值得信赖。
8200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
保定市民生房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外学苑新城的交通也还可以。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
有买的不。报一下价格。。。。。。
整个项目体量也不算小,2.49的容积率还行,整个密集度不大,单价在8200每平米,也不算很坑了。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
挺想买在满城的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
感觉学苑新城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
还限购不?有不限购的好房通知一下。
碧桂园学府澜湾点评
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
缺角严重,现在也不知道怎么设计的
楼盘占地面积很大, 大概有88000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
四期开了吗
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
清苑区还是限购的,不知道外地户口怎么才能买。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2477个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
碧桂园学府澜湾占地面积约88000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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