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香溪美园
售价待定
学苑新城
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高碑店市 白沟新城
满城区 满城
楼盘地址
东一环和津保路交叉口东西北角
满城区致远路与通济街交叉口西行约500米路北
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;小户型;大户型
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2019-10-24
2020-10-18
交房时间
2021-05-31
2020-09-30
预售许可
白沟房预售证(白)第2019001号、白沟房预售证(白)第2019041号
保(满)房预售证(2018)第010号、保(满)房预售证(2018)第006号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室
面积
66㎡~165㎡
97.95㎡~142㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.49
绿化率
35%
40%
规划用户
998
2500
车位数
1040
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
高碑店市埃德加房地产开发有限公司
保定市民生房地产开发有限公司;保定市民生房地产开发有限公司
物业公司
-
保定市联众物业服务有限公司
物业费
-
住宅:0.55元/㎡/月
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香溪美园和学苑新城对比
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香溪美园点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,香溪美园是个挺好的盘。
体量非常大,有998多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
项目位于白沟新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划是不错的,作为白沟新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
现在疫情期间现在房价是多少?有优惠吗
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
学苑新城点评
这个楼盘已竣工,周边配套设施好,幼儿园,小学中学都在百米之内!小区环境好,物业费合理!
作为一刚需大盘,配套完善,学苑新城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
听政府里朋友说,学苑新城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过学苑新城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
学苑新城地段好,位于南环路,近通济路,周边交通也比较方便,值得信赖。
8200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
保定市民生房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外学苑新城的交通也还可以。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
有买的不。报一下价格。。。。。。
整个项目体量也不算小,2.49的容积率还行,整个密集度不大,单价在8200每平米,也不算很坑了。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
挺想买在满城的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
感觉学苑新城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
还限购不?有不限购的好房通知一下。
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