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御河上院
售价待定
天保馨悦湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
阜平县 阜平县
涿州市 涿州
楼盘地址
沙河南路西段世纪城小区东侧约260米
永码路与镇府东路交叉口西行50米路南(码头小学南侧)
楼盘标签
低容积;大户型
学校;大户型;小户型
开盘时间
2018-07-16
2018-10-21
交房时间
2021-09-30
2020-10-31
预售许可
阜房预售证(2018)第001号
涿房预售证(2017)第028号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
94㎡~212㎡
47.66㎡~114.34㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.51
绿化率
35%
35%
规划用户
638
480
车位数
477
214
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河北福都房地产开发有限公司
天保房地产开发有限公司;天保房地产开发公司;天保房地产集团有限公司
物业公司
河北福都房地产开发有限公司
涿州天保物业服务有限公司
物业费
-
住宅:1.78元/㎡/月
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天保馨悦湾配套
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天保馨悦湾评论
天保馨悦湾价格
御河上院点评
还有房吗?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为68103,车位大概有477个吧,一般般。
网上说御河上院绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
朋友推荐的,就了解了一下,御河上院卖5498我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢御河上院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,5498的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,477个车位应该够一家满足一个。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
容积率较低,看规划是:1.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
一家子因为买房子规划了好久,御河上院让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5498元,不然真买不起。
河北福都房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5498的单价确实还算良心了。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
价格么还可以,阜平县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前的售价是5498元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
我想问下,现在有卖吗,有没有俩室的
天保馨悦湾点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有214个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.51,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
整个项目体量也不算小,2.51的容积率还行,整个密集度不大,单价在9500每平米,也不算很坑了。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
户型设计的很不错,实用性高,价格9500左右,比较适中。
整体的规划还不错,算涿州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有480多户。
我对这个盘很心仪,在涿州,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
朋友推荐过去了解一下,9500的均价,对我来说有点小贵。
上次跟朋友去看了天保馨悦湾,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
中国人把,买了房才有安全感,天保馨悦湾位于涿州市热点板块-涿州板块,由全国地产百强企业天保房地产集团有限公司,天保房地产开发公司,天保房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
占地面积26706平米,跟周边的楼盘比天保馨悦湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
天保馨悦湾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
最近没消息了呢 现在 什么价格了?
买早了,买贵了 现在降了这么多!
降价太快了 仔细考虑吧****。
现在卖了吗?
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