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荣盛国际中心
10000元/㎡
御河上院
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
竞秀区 保广
阜平县 阜平县
楼盘地址
朝阳北大街与恒滨路交叉口东南角
沙河南路西段世纪城小区东侧约260米
楼盘标签
-
低容积;大户型
开盘时间
2019-05-15
2018-07-16
交房时间
2021-05-30
2021-09-30
预售许可
保房预售证(2019)第(001)号、保房预售证(2019)第(018)号
阜房预售证(2018)第001号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
46㎡~82㎡
94㎡~212㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 4.99
住宅: 1.2
绿化率
30%
35%
规划用户
1320
638
车位数
934
477
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保定市浙商房地产开发有限公司
河北福都房地产开发有限公司
物业公司
-
河北福都房地产开发有限公司
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御河上院问答
御河上院评论
御河上院价格
荣盛国际中心点评
物业费确实高,其他方面都还可以,电0.56一度,水 5.53一吨,出行 周边购物挺方便。
水电费取暖费都多少,有没有燃气?
说的4.8米,其实只有4.6。因为4.8是加个楼顶楼底的一半建筑,再就是物业费太高3.88,电梯费1.5简直就是抢钱
楼盘绿化还不错,容积率也才4.99,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有934个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有934多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
御河上院点评
还有房吗?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为68103,车位大概有477个吧,一般般。
网上说御河上院绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
朋友推荐的,就了解了一下,御河上院卖5498我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢御河上院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,5498的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,477个车位应该够一家满足一个。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
容积率较低,看规划是:1.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
一家子因为买房子规划了好久,御河上院让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5498元,不然真买不起。
河北福都房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5498的单价确实还算良心了。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
价格么还可以,阜平县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前的售价是5498元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
我想问下,现在有卖吗,有没有俩室的
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