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天业悦山湖
9500元/㎡
仁和鑫丰
12650元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
徐水区 徐水
莲池区 裕华
楼盘地址
朝阳北大街与京昆高速交口北行2公里路东
东风路与长城大街交叉口东行200米路北
楼盘标签
低容积;高绿化率
一房一价;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-03-26
2021-05-01
交房时间
2023-12-31
2022-08-01
预售许可
(保徐)房预售证第2021002号、2021009
保审预售证(2020)第023号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
87㎡~270.08㎡
93.15㎡~186㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
-
绿化率
50%
-
规划用户
7000
172
车位数
7000
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保定巨腾房地产开发有限公司
保定市仁和房地产开发有限公司
物业公司
保定市佳恒物业服务有限公司徐水分公司
保定市利和物业服务有限公司
物业费
别墅:3.5元/㎡/月
-
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天业悦山湖和仁和鑫丰对比
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天业悦山湖详情
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仁和鑫丰详情
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天业悦山湖点评
天业阅山湖,外地户口可以买 ,京津冀不限购,现在是7000左右
雄安户口能购买吗?周围地段怎么样?
天业悦山湖的房多少钱一平啊想听听价格
问了一下,天业悦山湖均价8500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有50%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计7000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个新楼盘绿化率不错,大概有50%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
价格是8500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但天业悦山湖的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
目前单价为:8500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
位置还不错,天业悦山湖规划的绿化率高,环境也还比较安静。
一共7000个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
网上说天业悦山湖绿化率高达,容积率为:1.2,我个人感觉还是不错的。
天业悦山湖对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
我滴乖,楼盘绿化率达到了50%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
上周末开车过来看了一下,没得说,天业悦山湖附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了50%,适合对户型要求不高的群体购买。
仁和鑫丰点评
房子质量挺好!挨着东风公园军校广场还有滨河公园。离第一中心医院也比较近。旁边就是大润发超市。学区也很好。地段也可以。东风路地段。基本上老人小孩都照顾到了!唯一给我的感觉就是楼盘体量小点,小区比较靠里。不过感觉是很安静。很喜欢
2021年下半年,楼市很难,可以说是大部分开发商进入了黑铁时代,尤其是实力不太强大的开发商,已经从赚大钱变成了活下去,每一段时间都在调整销售策略,效果犹如石头子落入水面,有波澜但是效果不惊。 2022年,把握了市场潮流的开发商迎来了白银时代,销售速度加快,喜得开门红,可以在阳春三月遇到了疫情,一切又归于平静。 二手房挂牌量持续增加,去库存明显弱化,增大于去,业主要是想卖房,降价到市场价和运气缺一不可。 这就是目前很艰难的情况。
仁和鑫丰在东风路上,挨着绿城诚园,要从一个小路走进去,目前小路还没修,破破烂烂,后面是河大操场,后期操场比较乱,安静会差,小区环境一般。小区一共才两栋楼,一栋高层一栋洋房,挺小的社区,高层两居90多100多,三居130多,洋房的三居小点120多的,整体面积还是适当的,刚需房。后期的物业,会因为小区太小受影响。整体这个片区的新房比较少,价格话同类比不明显,但是整体看价格还是稍微高点。且仁和鑫丰一直拖延交房,交房日期无法保证
这之前的地是哪个旧小区的啊,。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
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