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鸿坤理想尔湾
8000元/㎡
北京院子二期
376万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
涿州市 涿州
涿州市 涿州
楼盘地址
码头健康产业园党京街001号
琉璃河镇南京都旅游大道1号
楼盘标签
大户型
-
开盘时间
2021-04-30
2012-03-17
交房时间
2021-10-31
2021-12-31
预售许可
涿新房预售证(2019)第008号、涿新房预售证(2019)第009号
涿房预售证(2008)第012号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅、别墅
面积
93㎡~125㎡
244.33㎡~351㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
别墅:独栋别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 0.28
绿化率
35%
35%
规划用户
3205
258
车位数
3205
258
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
涿州鸿鑫房地产开发有限公司;涿州鸿成房地产开发有限公司
涿州京都旅游房地产开发有限公司
物业公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司涿州分公司
涿州京都物业服务有限公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月
别墅:2.68元/㎡/月
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鸿坤理想尔湾和北京院子二期对比
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鸿坤理想尔湾点评
公摊面积多大?物业费以后多少钱?市政水电吗?一梯几户?什么品牌电梯?供暖是倍他暖还是集中供暖?
房子还有吗?现在什么价位呀??
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,鸿坤理想尔湾是个挺好的盘。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解鸿坤理想尔湾,可以告知一下嘛。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鸿坤理想尔湾的价格算是良心了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3205户,而车位数有3205个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
鸿坤理想尔湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上周末开车过来看了一下,没得说,鸿坤理想尔湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
涿州鸿鑫房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
从价格上看,11000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
这是几号楼的
小区以后有没有**前景?会有**机会吗
价格还挺合适,还能在便宜吗?
19号楼太贵了
交房是精装房吗?
北京院子二期点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,北京院子二期绿化规划的感觉也一般。
作为一刚需大盘,配套完善,北京院子二期在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
价格么还可以,涿州基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,40000感觉还比较满意。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,北京院子二期的房价还是挺适合工薪阶层的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
北京院子二期占地面积约115160方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段基本无可挑剔,而且北京院子二期的车位有258多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为115160,车位大概有258个吧,一般般。
北京院子二期交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
朋友推荐的,就了解了一下,北京院子二期卖40000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为40000每平米,勉强能够上车。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘占地面积很大,
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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