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鸿坤理想尔湾
8000元/㎡
中国府
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涿州市 涿州
莲池区 北部低碳新城
楼盘地址
码头健康产业园党京街001号
北二环与恒祥大街交叉口西行200米路北
楼盘标签
大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2021-04-30
2022-12-21
交房时间
2021-10-31
2025-09-30
预售许可
涿新房预售证(2019)第008号、涿新房预售证(2019)第009号
2023034、2024014
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
93㎡~125㎡
90.28㎡~330㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面138.52㎡
约
166
万
3室2厅2卫
建面113.34㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面119.02㎡
约
143
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.79
绿化率
35%
35%
规划用户
3205
3300
车位数
3205
5000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
涿州鸿鑫房地产开发有限公司;涿州鸿成房地产开发有限公司
保定华远房地产开发有限公司
物业公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司涿州分公司
保定华远物业服务有限公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月
-
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鸿坤理想尔湾和中国府对比
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鸿坤理想尔湾点评
公摊面积多大?物业费以后多少钱?市政水电吗?一梯几户?什么品牌电梯?供暖是倍他暖还是集中供暖?
房子还有吗?现在什么价位呀??
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,鸿坤理想尔湾是个挺好的盘。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解鸿坤理想尔湾,可以告知一下嘛。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鸿坤理想尔湾的价格算是良心了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3205户,而车位数有3205个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
鸿坤理想尔湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上周末开车过来看了一下,没得说,鸿坤理想尔湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
涿州鸿鑫房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
从价格上看,11000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
这是几号楼的
小区以后有没有**前景?会有**机会吗
价格还挺合适,还能在便宜吗?
19号楼太贵了
交房是精装房吗?
中国府点评
今天看了看5号楼封顶了。量了量2.88层高
公摊面积百分之二十五了,太多了,
楼间距太近,没有活动空地,采光是个问题。目前标价12000,看评论说不集中供暖也是个麻烦。
请问大家不集中供暖问题很大吗?冬天是不是暖和不起来
就在我家附近,三月份看价格还13000起,今天看就14500了,不知道谁给他们的勇气
不是集中供暖挺可惜的。保定燃气供应不足。。。居住问题太大
地段凑合吧,几栋楼问题太大了,9000多的单价也凑合,但是不建议买,问题太大
地段基本无可挑剔,而且华远中国府的车位有5000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
的车位有人买吗,听说华远中国府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
项目总建筑面积为350000㎡,拥有5000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为350000平米,不过车位就只有5000个,还是比较紧张的。
同问,为什么不集中供暖呢???
价格虚高。。今年不降价估计都难
这项目什么时候开盘啊,有别墅吗?
大概什么价位?
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