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一渡青青小镇
12000元/㎡
学府澜湾
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
涞水县 涞水
涿州市 涿州
楼盘地址
保涞路和周张路交叉口北行2公里路西
冠云东路与亨通南街交叉口西南角
楼盘标签
低容积;装修交付
车位充足;高绿化率;小户型
开盘时间
2019-08-14
2020-08-14
交房时间
2021-10-31
2022-10-31
预售许可
保(涞)房预售(2009)第006号、保(涞)房预售(2016)第013号
保(涿)审预售证(2020)第014号、保(涿)审预售证(2020)第018号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
81.05㎡~131㎡
58㎡~102㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.56
住宅: 2
绿化率
30%
37%
规划用户
912
664
车位数
410
695
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
涞水县国兴房地产开发有限公司;国兴房地产开发有限公司
涿州万潮房地产开发有限公司
物业公司
世茂物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:4.15元/㎡/月
-
保定58爱房
保定楼盘
一渡青青小镇和学府澜湾对比
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学府澜湾配套
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学府澜湾价格
一渡青青小镇点评
车位蛮多的,有410个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在涞水发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
看规划一渡青青小镇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
请问一下是低层还是高层。。。。。
学府澜湾点评
学府蓝湾的服务顾问都什么态度 牛逼哄哄的,到你们那里是去买房的,故意拖延办理,交了首付就换个人似的,银行业务办理一问三不知。
100平米首付多少钱,五证齐全不
在涿州板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
据说是刚需*,我单身无房,但是学府澜湾高达10500的价格也只能望洋兴叹了。
刚毕业不久,准备购房了,学府澜湾性价比还可以,可以考虑一下。
10500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
我滴乖,楼盘绿化率达到了37%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
首先就是在涿州地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
整体的规划还不错,算涿州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有664多户。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
听好多人说学府澜湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
目前单价为:10500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
房子的基本属性就是居住,学府澜湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
论楼盘的环境与规划绿化,学府澜湾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
楼盘目前的价格为10500元一平米,相对来说是比涿州均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
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