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相同项
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上河天著
10000元/㎡
天伦湾凤麟府
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
涿州市 涿州
涿州市 涿州
楼盘地址
北二环路永济公园东侧
华阳中路与京港澳高速交叉口西行600米路北
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;学校;大户型;低总价
低容积;车位充足;高绿化率;双厨房;双阳台
开盘时间
2021-11-25
2023-01-12
交房时间
2023-05-31
2024-06-30
预售许可
(涿)房预售证第2021022号、(涿)房预售证第2021039号
(涿)房预售证第2022017号、(涿)房预售证第2023001号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
77㎡~153.82㎡
113.46㎡~175.53㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面113.46㎡
约
110
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.22
绿化率
40%
49%
规划用户
788
568
车位数
722
805
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
涿州市鹏盛房地产开发有限公司
河北润卓房地产开发有限公司涿州分公司
物业公司
涿州和合物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.62-1.78元/㎡/月;别墅:2.48-3.52元/㎡/月
-
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上河天著和天伦湾凤麟府对比
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上河天著点评
我是那的业主,哈哈😄,环境优美,绿化率高,经常过去,空气真是好,世外桃源啊!虽然价格有点高。结庐在人境,而无车马喧。😄
小区环境超棒,涿州环境最美小区
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
体量非常大,有788多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计722个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,涿州板块下找不出来更好的了吧。
感觉挺不错的,**看的挺好哈。
天伦湾凤麟府点评
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