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相同项
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京南首府
8000元/㎡
上河天著
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
涞水县 涞水
涿州市 涿州
楼盘地址
府前街,近太行路
北二环路永济公园东侧
楼盘标签
车位充足;高绿化率;购物中心;大户型;低总价
高绿化率;学校;大户型;低总价
开盘时间
2022-03-15
2021-11-25
交房时间
2023-12-31
2023-05-31
预售许可
保(涞)房预售证(2021)第018号、保(涞)房预售证(2021)第017号
(涿)房预售证第2021022号、(涿)房预售证第2021039号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
85.92㎡~193.48㎡
77㎡~153.82㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
36%
40%
规划用户
1248
788
车位数
1374
722
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
翔海房地产开发集团有限公司
涿州市鹏盛房地产开发有限公司
物业公司
涞水县恒祥物业管理有限公司
涿州和合物业服务有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.62-1.78元/㎡/月;别墅:2.48-3.52元/㎡/月
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京南首府点评
在周边看过,不太行!周边其实还不算太齐全!
在这个地理位置,这个价格真心有点贵呀!
啥时候可以用异地公积金啊,政策下来这么长时间了,这楼盘怎么没动静啊
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有78500平米,感觉很大啊。
楼盘占地面积很大, 大概有78500平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在8500每平米,也不算很坑了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
房子还有吗?现在什么价位呀??
8500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
请问一下是低层还是高层。。。。。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑京南首府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
作为本区的热门盘,京南首府势必价格高涨,先下手为强。
京南首府坐落在府前街,近太行路,算是涞水的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
作为自己的二套房,比较看重品质了,京南首府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
8500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
楼盘8500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
从京南首府的基本信息看,该项目目前均价为:8500每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿京南首府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我姐说打算买在这里,目前价格8500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
上河天著点评
我是那的业主,哈哈😄,环境优美,绿化率高,经常过去,空气真是好,世外桃源啊!虽然价格有点高。结庐在人境,而无车马喧。😄
小区环境超棒,涿州环境最美小区
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
体量非常大,有788多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计722个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,涿州板块下找不出来更好的了吧。
感觉挺不错的,**看的挺好哈。
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