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京南一品三期
13000元/㎡
学苑新城
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莲池区 北部低碳新城
满城区 满城
楼盘地址
复兴路999号
满城区致远路与通济街交叉口西行约500米路北
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;大户型
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2019-12-31
2020-10-18
交房时间
2021-11-30
2020-09-30
预售许可
保审预售证(2019)第066号
保(满)房预售证(2018)第010号、保(满)房预售证(2018)第006号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
112.93㎡~156.27㎡
97.95㎡~142㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.49
绿化率
42%
40%
规划用户
230
2500
车位数
298
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中铁房地产开发(保定)有限公司
保定市民生房地产开发有限公司;保定市民生房地产开发有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司保定分公司
保定市联众物业服务有限公司
物业费
住宅:1.45元/㎡/月
住宅:0.55元/㎡/月
保定58爱房
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京南一品三期和学苑新城对比
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京南一品三期详情
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学苑新城价格
京南一品三期点评
总户数不多,一共有230户,车位有298个,在市中心也算是车位充足了。
在北部低碳新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划京南一品三期环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达42%。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,京南一品三期很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数230户,而车位数有298个,这个数应该不至于没车位用了吧。
3期怎么没有生活阳台了?还不如旧房了?
现在价格出来了吗
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
去年不是25000吗,今年13000了
学苑新城点评
这个楼盘已竣工,周边配套设施好,幼儿园,小学中学都在百米之内!小区环境好,物业费合理!
作为一刚需大盘,配套完善,学苑新城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
听政府里朋友说,学苑新城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过学苑新城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
学苑新城地段好,位于南环路,近通济路,周边交通也比较方便,值得信赖。
8200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
保定市民生房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外学苑新城的交通也还可以。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
有买的不。报一下价格。。。。。。
整个项目体量也不算小,2.49的容积率还行,整个密集度不大,单价在8200每平米,也不算很坑了。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
挺想买在满城的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
感觉学苑新城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
还限购不?有不限购的好房通知一下。
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