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学府澜湾
8000元/㎡
花溪壹号院
7700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涿州市 涿州
涞水县 涞水
楼盘地址
冠云东路与亨通南街交叉口西南角
遒成路与朝阳路交叉口东南角
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;卧室全朝南;小户型
低容积;双卫生间;主卧套房;三房朝南;卧室全朝南
开盘时间
2020-08-14
2022-10-19
交房时间
2022-10-31
2023-12-30
预售许可
保(涿)审预售证(2020)第014号、保(涿)审预售证(2020)第018号
保(涞)房预售证(2020)第011号、保(涞)房预售证(2020)第017号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
58㎡~102㎡
86.3㎡~127.68㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面89㎡
约
74
万
3室2厅1卫
建面113㎡
约
94
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.87
绿化率
37%
35%
规划用户
664
3000
车位数
695
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
涿州万潮房地产开发有限公司
涞水兴阳房地产开发有限公司
物业公司
-
北京金地格林物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.6元/㎡/月
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学府澜湾和花溪壹号院对比
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学府澜湾详情
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花溪壹号院详情
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学府澜湾点评
学府蓝湾的服务顾问都什么态度 牛逼哄哄的,到你们那里是去买房的,故意拖延办理,交了首付就换个人似的,银行业务办理一问三不知。
100平米首付多少钱,五证齐全不
在涿州板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
据说是刚需*,我单身无房,但是学府澜湾高达10500的价格也只能望洋兴叹了。
刚毕业不久,准备购房了,学府澜湾性价比还可以,可以考虑一下。
10500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
我滴乖,楼盘绿化率达到了37%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
首先就是在涿州地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
整体的规划还不错,算涿州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有664多户。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
听好多人说学府澜湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
目前单价为:10500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
房子的基本属性就是居住,学府澜湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
论楼盘的环境与规划绿化,学府澜湾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
楼盘目前的价格为10500元一平米,相对来说是比涿州均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
花溪壹号院点评
8500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
不知道花溪壹号院有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
听政府里朋友说,花溪壹号院里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.87,居住氛围很舒适。
8500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为140005,车位大概有3000个吧,一般般。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
上周末开车过来看了一下,没得说,花溪壹号院附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3000现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
占地面积140005平米,跟周边的楼盘比花溪壹号院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,花溪壹号院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
均价在多少钱,是大产权的吗。。
位置还不错,花溪壹号院规划的绿化率高,环境也还比较安静。
据说后期规划不错,有发展前景,不知道是个什么价位
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