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学府澜湾
8000元/㎡
永瑞园
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涿州市 涿州
竞秀区 万博时代
楼盘地址
冠云东路与亨通南街交叉口西南角
铁九胡同19号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;小户型
学校;大户型;小户型
开盘时间
2020-08-14
2021-04-15
交房时间
2022-10-31
2022-08-31
预售许可
保(涿)审预售证(2020)第014号、保(涿)审预售证(2020)第018号
保房预售证(2019)第012号、(保)房预售证第2021014号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室
面积
58㎡~102㎡
51.13㎡~134.52㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 4
绿化率
37%
30%
规划用户
664
1000
车位数
695
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
涿州万潮房地产开发有限公司
河北永瑞房地产开发有限公司
物业公司
-
保定市永瑞物业管理有限公司
物业费
-
住宅:0.7元/㎡/月
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学府澜湾点评
学府蓝湾的服务顾问都什么态度 牛逼哄哄的,到你们那里是去买房的,故意拖延办理,交了首付就换个人似的,银行业务办理一问三不知。
100平米首付多少钱,五证齐全不
在涿州板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
据说是刚需*,我单身无房,但是学府澜湾高达10500的价格也只能望洋兴叹了。
刚毕业不久,准备购房了,学府澜湾性价比还可以,可以考虑一下。
10500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
我滴乖,楼盘绿化率达到了37%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
首先就是在涿州地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
整体的规划还不错,算涿州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有664多户。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
听好多人说学府澜湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
目前单价为:10500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
房子的基本属性就是居住,学府澜湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
论楼盘的环境与规划绿化,学府澜湾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
楼盘目前的价格为10500元一平米,相对来说是比涿州均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
永瑞园点评
今年能交房吗?去看房都没看到工人干活
什么时候交房?配套设施好不好呢
从一五年,说一七年,从一七年到21年,21年到22年,22年三月说22年八月。你品,你细细品。一拖再拖,配套设施,楼间距,容积率,车位。你自己了解了解打听打听就明白了
话不多说 自己去实地看看 能不能进出车 方不方便 还有交房日期 脱了多少多少多少年已经
什么学校的学区小学初中都说一下
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为45333,车位大概有1000个吧,一般般。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
价格么还可以,万博时代基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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