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学府澜湾
8000元/㎡
京雄世贸港领秀城
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
涿州市 涿州
高碑店市 高碑店
楼盘地址
冠云东路与亨通南街交叉口西南角
东一环大街与北一环路交叉路口东侧
楼盘标签
车位充足;高绿化率;小户型
-
开盘时间
2020-08-14
-
交房时间
2022-10-31
-
预售许可
保(涿)审预售证(2020)第014号、保(涿)审预售证(2020)第018号
白沟房预售证(白)2021008号、(保白)房预售证第202101号
户型信息
房型
1室、2室、3室
-
面积
58㎡~102㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
37%
21%
规划用户
664
4639
车位数
695
1222
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
涿州万潮房地产开发有限公司
保定铭洛房地产开发有限公司
物业费
-
:2.8元/㎡/月
保定58爱房
保定楼盘
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学府澜湾点评
学府蓝湾的服务顾问都什么态度 牛逼哄哄的,到你们那里是去买房的,故意拖延办理,交了首付就换个人似的,银行业务办理一问三不知。
100平米首付多少钱,五证齐全不
在涿州板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
据说是刚需*,我单身无房,但是学府澜湾高达10500的价格也只能望洋兴叹了。
刚毕业不久,准备购房了,学府澜湾性价比还可以,可以考虑一下。
10500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
我滴乖,楼盘绿化率达到了37%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
首先就是在涿州地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
整体的规划还不错,算涿州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有664多户。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
听好多人说学府澜湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
目前单价为:10500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
房子的基本属性就是居住,学府澜湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
论楼盘的环境与规划绿化,学府澜湾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
楼盘目前的价格为10500元一平米,相对来说是比涿州均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
京雄世贸港领秀城点评
朋友推荐过去了解一下,9500的均价,对我来说有点小贵。
总体不错,绿化21%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在9500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1222现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有21%,间距也还不错。
目前的售价是9500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说保定铭洛房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4639户,而车位数有1222个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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