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仁和鑫丰
12650元/㎡
柏林顿水郡
379万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
莲池区 裕华
涿州市 涿州
楼盘地址
东风路与长城大街交叉口东行200米路北
京都旅游大道1号
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
-
开盘时间
2021-05-01
2016-01-15
交房时间
2022-08-01
2022-05-31
预售许可
保审预售证(2020)第023号
涿新房预售证(2016)第022号、涿新房预售证(2010)第026号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
93.15㎡~186㎡
253.37㎡~887.47㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面253.37㎡
约
849
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
-
别墅: 0.21
绿化率
-
30%
规划用户
172
314
车位数
-
314
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保定市仁和房地产开发有限公司
涿州京都旅游房地产开发有限公司
物业公司
保定市利和物业服务有限公司
涿州京都物业服务有限公司
物业费
-
别墅:2.6元/㎡/月
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仁和鑫丰和柏林顿水郡对比
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仁和鑫丰详情
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仁和鑫丰点评
房子质量挺好!挨着东风公园军校广场还有滨河公园。离第一中心医院也比较近。旁边就是大润发超市。学区也很好。地段也可以。东风路地段。基本上老人小孩都照顾到了!唯一给我的感觉就是楼盘体量小点,小区比较靠里。不过感觉是很安静。很喜欢
2021年下半年,楼市很难,可以说是大部分开发商进入了黑铁时代,尤其是实力不太强大的开发商,已经从赚大钱变成了活下去,每一段时间都在调整销售策略,效果犹如石头子落入水面,有波澜但是效果不惊。 2022年,把握了市场潮流的开发商迎来了白银时代,销售速度加快,喜得开门红,可以在阳春三月遇到了疫情,一切又归于平静。 二手房挂牌量持续增加,去库存明显弱化,增大于去,业主要是想卖房,降价到市场价和运气缺一不可。 这就是目前很艰难的情况。
仁和鑫丰在东风路上,挨着绿城诚园,要从一个小路走进去,目前小路还没修,破破烂烂,后面是河大操场,后期操场比较乱,安静会差,小区环境一般。小区一共才两栋楼,一栋高层一栋洋房,挺小的社区,高层两居90多100多,三居130多,洋房的三居小点120多的,整体面积还是适当的,刚需房。后期的物业,会因为小区太小受影响。整体这个片区的新房比较少,价格话同类比不明显,但是整体看价格还是稍微高点。且仁和鑫丰一直拖延交房,交房日期无法保证
这之前的地是哪个旧小区的啊,。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
柏林顿水郡点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有314现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
占地面积430500平米,跟周边的楼盘比柏林顿水郡算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,柏林顿水郡的房子我还是比较喜欢的。
314个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
现在涿州发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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