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相同项
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白石山居茂华园
12000元/㎡
燕华城
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涞源县 涞源
莲池区 东湖高铁片区
楼盘地址
荣乌高速涞源南出口207国道南行4公里路西
向新路(原纬二路)与学苑街(原经二路)交叉口东北角
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;小户型;大户型
看房津贴;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-06-30
2023-03-26
交房时间
2022-08-31
2025-04-30
预售许可
保(涞源)审预售证(2020)第019号、保(涞源)审预售证(2020)第007号
(保)房预售证第2022073号、(保)房预售证第2023001号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
51㎡~320.08㎡
91㎡~196㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面119㎡
约
149
万
3室2厅2卫
建面138㎡
约
173
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.47
绿化率
30%
42%
规划用户
986
1935
车位数
916
2342
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
涞源华中房地产开发有限公司
河北深保投资发展有限公司
物业公司
河北华中物业服务有限公司涞源分公司
北京中海物业管理有限公司保定分公司
物业费
住宅:1.6-3.5元/㎡/月
-
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燕华城价格
白石山居茂华园点评
涞源华中房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
容积率较低,看规划是:1.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,白石山居茂华园绿化规划的感觉也一般。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上周去看了看,各个方面都很满意
对于一个刚需盘来说,1.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,916个车位应该够一家满足一个。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为67411,车位大概有916个吧,一般般。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为67411平米,不过车位就只有916个,还是比较紧张的。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,10500的均价对我来说太高了,真伤不起。
燕华城点评
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