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云玺首府
16500元/㎡
学苑新城
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莲池区 东湖高铁片区
满城区 满城
楼盘地址
科兴路与泰和街交叉口西南侧
满城区致远路与通济街交叉口西行约500米路北
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
高绿化率;学校;大户型;低单价
开盘时间
2021-10-28
2020-10-18
交房时间
2024-06-30
2020-09-30
预售许可
(保)房预售证第2021061号、(保)房预售证第2021081号
保(满)房预售证(2018)第010号、保(满)房预售证(2018)第006号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
152㎡~239㎡
97.95㎡~142㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.78
住宅: 2.49
绿化率
39%
40%
规划用户
394
2500
车位数
591
-
车位比
1:1
-
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保定祥辰房地产开发有限公司
保定市民生房地产开发有限公司;保定市民生房地产开发有限公司
物业公司
河北隆泰物业服务有限责任公司保定市莲池区分公司
保定市联众物业服务有限公司
物业费
-
住宅:0.55元/㎡/月
保定58爱房
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云玺首府和学苑新城对比
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云玺首府点评
这么大平米数,房内的使用面积,啧啧,真感人啊
学苑新城点评
这个楼盘已竣工,周边配套设施好,幼儿园,小学中学都在百米之内!小区环境好,物业费合理!
作为一刚需大盘,配套完善,学苑新城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
听政府里朋友说,学苑新城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过学苑新城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
学苑新城地段好,位于南环路,近通济路,周边交通也比较方便,值得信赖。
8200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
保定市民生房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外学苑新城的交通也还可以。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
有买的不。报一下价格。。。。。。
整个项目体量也不算小,2.49的容积率还行,整个密集度不大,单价在8200每平米,也不算很坑了。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
挺想买在满城的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
感觉学苑新城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
还限购不?有不限购的好房通知一下。
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