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相同项
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云玺首府
16500元/㎡
仁和鑫丰
12650元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莲池区 东湖高铁片区
莲池区 裕华
楼盘地址
科兴路与泰和街交叉口西南侧
东风路与长城大街交叉口东行200米路北
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
大户型
开盘时间
2021-10-28
2021-05-01
交房时间
2024-06-30
2022-08-01
预售许可
(保)房预售证第2021061号、(保)房预售证第2021081号
保审预售证(2020)第023号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
152㎡~239㎡
93.15㎡~186㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.78
-
绿化率
39%
-
规划用户
394
172
车位数
591
-
车位比
1:1
-
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保定祥辰房地产开发有限公司
保定市仁和房地产开发有限公司
物业公司
河北隆泰物业服务有限责任公司保定市莲池区分公司
保定市利和物业服务有限公司
保定58爱房
保定楼盘
云玺首府和仁和鑫丰对比
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云玺首府点评
这么大平米数,房内的使用面积,啧啧,真感人啊
仁和鑫丰点评
房子质量挺好!挨着东风公园军校广场还有滨河公园。离第一中心医院也比较近。旁边就是大润发超市。学区也很好。地段也可以。东风路地段。基本上老人小孩都照顾到了!唯一给我的感觉就是楼盘体量小点,小区比较靠里。不过感觉是很安静。很喜欢
2021年下半年,楼市很难,可以说是大部分开发商进入了黑铁时代,尤其是实力不太强大的开发商,已经从赚大钱变成了活下去,每一段时间都在调整销售策略,效果犹如石头子落入水面,有波澜但是效果不惊。 2022年,把握了市场潮流的开发商迎来了白银时代,销售速度加快,喜得开门红,可以在阳春三月遇到了疫情,一切又归于平静。 二手房挂牌量持续增加,去库存明显弱化,增大于去,业主要是想卖房,降价到市场价和运气缺一不可。 这就是目前很艰难的情况。
仁和鑫丰在东风路上,挨着绿城诚园,要从一个小路走进去,目前小路还没修,破破烂烂,后面是河大操场,后期操场比较乱,安静会差,小区环境一般。小区一共才两栋楼,一栋高层一栋洋房,挺小的社区,高层两居90多100多,三居130多,洋房的三居小点120多的,整体面积还是适当的,刚需房。后期的物业,会因为小区太小受影响。整体这个片区的新房比较少,价格话同类比不明显,但是整体看价格还是稍微高点。且仁和鑫丰一直拖延交房,交房日期无法保证
这之前的地是哪个旧小区的啊,。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
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