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相同项
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世纪金源·梧桐新天
7580元/㎡
白石山居茂华园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
徐水区 徐水
涞源县 涞源
楼盘地址
华龙路与荣乌高速交叉口东北侧
荣乌高速涞源南出口207国道南行4公里路西
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
低容积;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2022-05-11
2020-06-30
交房时间
2023-08-31
2022-08-31
预售许可
(保徐)房预售证第2021020号、(保徐)房预售证第202205号
保(涞源)审预售证(2020)第019号、保(涞源)审预售证(2020)第007号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室、5室
面积
89㎡~175㎡
51㎡~320.08㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 1.4
绿化率
35%
30%
规划用户
2902
986
车位数
3102
916
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保定创开房地产开发有限公司
涞源华中房地产开发有限公司
物业公司
保定世纪金源物业管理有限公司
河北华中物业服务有限公司涞源分公司
物业费
住宅:1.21元/㎡/月
住宅:1.6-3.5元/㎡/月
保定58爱房
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世纪金源·梧桐新天和白石山居茂华园对比
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白石山居茂华园点评
涞源华中房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
容积率较低,看规划是:1.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,白石山居茂华园绿化规划的感觉也一般。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上周去看了看,各个方面都很满意
对于一个刚需盘来说,1.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,916个车位应该够一家满足一个。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为67411,车位大概有916个吧,一般般。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为67411平米,不过车位就只有916个,还是比较紧张的。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,10500的均价对我来说太高了,真伤不起。
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