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天伦湾凤麟府
12500元/㎡
维多利亚上院
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涿州市 涿州
莲池区 汽车科技城
楼盘地址
华阳中路与京港澳高速交叉口西行600米路北
南二环与乐凯南大街交叉口西行770米路北
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双厨房;双阳台
双阳台;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-01-12
2018-11-10
交房时间
2024-06-30
2020-12-21
预售许可
(涿)房预售证第2022017号、(涿)房预售证第2023001号
保房预售证(2018)第031号、保房预售证(2020)第085号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
113.46㎡~175.53㎡
112.4㎡~175㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113.46㎡
约
110
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.22
住宅: 2.8
绿化率
49%
35%
规划用户
568
3139
车位数
805
2511
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河北润卓房地产开发有限公司涿州分公司
保定市金翰林房地产开发有限公司;保定市金翰林房地产开发有限公司
物业公司
-
河北双维物业服务有限公司保定分公司
物业费
-
住宅:1.1元/㎡/月
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天伦湾凤麟府和维多利亚上院对比
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天伦湾凤麟府点评
维多利亚上院点评
小区五证不全。18年强制交房,至今仍是临电,开发商不给办房本。小区卫生环境差,没人打扫。电梯坏了一天多也没人修。大门口只开六分之一。上下班高峰期进出都是半米的门。严重拥堵。
买这个小区四年了,很后悔,临水临电,开发商证件都不全,物业更是服务很差,楼道都没人打扫,态度很差,物业费今年却按1.1一级物业费收,大家自己看吧,买不买自己决定,别上当就好!
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:97540平方米,车位数为:2511个,户数为:3139户,有老司机评价一下么?。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有97540平米,感觉很大啊。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢维多利亚上院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
小区配套怎么样?有学区吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
维多利亚上院占地面积约97540方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
什么时候可以交房?不知道六月可不可以交房啊
什么时候开始出售啊,多少钱一平?
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