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相同项
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拓基鼎元府邸
6800元/㎡
珍宝岛雍景院
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 高新实验学校板块
蚌山区 奥体中心板块
楼盘地址
燕山路和山香路交汇处
延安路与黄山大道交口 奥体中心西侧
楼盘标签
一房一价;大阳台;主卧套房;装修交付;学校
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-11-13
2021-08-03
交房时间
2023-06-30
2024-01-01
预售许可
商品房预售证第416号(2021)、(商品)房预售证第415号(2021)
商品房预售证第313号(2021)、商品房预售证第314号(2021)
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
100㎡~125㎡
102㎡~142㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面109㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
87
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
73
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
130
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
118
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
108
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
92
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
145
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 1.3
绿化率
35%
41%
规划用户
3200
2022
车位数
3331
2560
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蚌埠拓基置业投资有限责任公司
蚌埠坤润房地产有限公司;蚌埠乾泽房地产有限公司
物业公司
合肥拓基物业管理有限责任公司
安徽珍宝岛物业管理有限公司蚌埠分公司
物业费
住宅:1.05元/㎡/月
住宅:1.31元/㎡/月
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拓基鼎元府邸点评
鼎元府邸的房子,最差的外墙。我天天在那里干外墙最差的。
我有张车位抵用卷,6000直接抵11000,可以去售楼部直接拿券抵用
还地段没得讲 那里也叫地段 偏的不能再偏了吧!!!
怎么就没有说贵的呢?都说可以考虑入手 搞得像钱是纸一样 还有2.6是什么意思?能说出2.6的估计都是业内人士 要么就是经常买房的 我都没听过容积率
7000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.6,很适合养生居住。
体量非常大,有3200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格么还可以,高新实验学校板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
整个项目体量也不算小,2.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在7000每平米,也不算很坑了。
这个盘的容积率为:2.6,居住起来应该还不错,另外听朋友说拓基鼎元府邸性价比不错,打算入手。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑拓基鼎元府邸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有3331个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘环境不错,目前价格7000元平米,性价比挺高的。
7000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
据说是刚需*,我单身无房,但是拓基鼎元府邸高达7000的价格也只能望洋兴叹了。
地段基本无可挑剔,而且拓基鼎元府邸的车位有3331多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
拓基鼎元府邸地段好,位于燕山路和山香路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
珍宝岛雍景院点评
珍宝岛很喜欢他家洋房户型,实用性强,居住舒适度高
喜欢珍宝岛的洋房户型,得房率高。
珍宝岛今年开盘的,比较火,价格合适
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2560现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,41%的绿化率,我觉得也可以了。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
珍宝岛物业费多少钱一平方啊?是那个物业公司啊
珍宝岛的户型怎么样啊
总户数不多,一共有2022户,车位有2560个,在市中心也算是车位充足了。
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