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和顺静天府
7800元/㎡
凯旋·御珑湾
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淮上区 淮上政务版块
怀远县 新城区
楼盘地址
朝阳路大桥北侧向西50米
安徽省蚌埠市怀远县新城区引凤路与榴花路交汇处
楼盘标签
车位充足;主卧套房;小户型;大户型;厨卫全明
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-01-26
2021-07-01
交房时间
2021-10-12
2023-06-30
预售许可
商品房预售证第040号(2020)、商品房预售证第039号(2020)
房开字(2021)第30号、房开字(2021)第38号
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、4室
面积
54㎡~135㎡
106㎡~165㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
77
万
3室2厅1卫
建面106㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面165㎡
120-125
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2
绿化率
35%
58%
规划用户
2281
986
车位数
2406
1040
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽水利淮上和顺地产有限公司
安徽天亚房地产有限公司
物业公司
安徽建工和生活服务运营有限公司
合肥华争物业服务有限责任公司怀远分公司
物业费
住宅:1.05元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月
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和顺静天府点评
幼儿园还不知道在哪里,只知道中学是八中
为什么静天府只能暂时上淮上实验学校,周边小区的学区都是淮上实验小学,静天府不是,
静天府,淮上实验小学只能暂时上,为什么不是学区呢,,
几乎没一栋户型都不一样、靠近主干道、比较吵。电梯门对着入户门、最后我比较关心99平、主卧阳台赠送的面积最后到底能不能送成。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过和顺静天府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
是不是带装修的?如果带装修很期待!
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2406个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
单价为7800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解和顺静天府,可以告知一下嘛。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7800每平米,勉强能够上车。
朋友们注意了,和顺静天府在朝阳路大桥北侧向西50米,不是很远,希望到时候价格不要超过7800, 我就这么多预算。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,淮上万达板块板块下找不出来更好的了吧。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7800的单价也不贵。
据说是刚需*,我单身无房,但是和顺静天府高达7800的价格也只能望洋兴叹了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.2,良心楼盘。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2406个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑和顺静天府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
跟朋友去看了和顺静天府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
目前的售价是7800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
凯旋·御珑湾点评
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6400每平米,勉强能够上车。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,凯旋·御珑湾是理想的居住环境。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
听售楼处的人介绍,凯旋·御珑湾是怀远县质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
6400元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
安徽天亚房地产有限公司,这个公司还可以吧,不过6400的单价确实还算良心了。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
整体的规划还不错,算怀远县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有986多户。
我和我老婆平时开车上下班,凯旋·御珑湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
均价在6400元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6400,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
目前有1040个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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