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相同项
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奥园瀚林银座
6500元/㎡
蚌埠淮上万达广场
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
经开区 银泰商圈
淮上区 万达商圈
楼盘地址
东海大道与延安路交汇处
淮上大道与解放路交口向东约200米
楼盘标签
车位充足;复式;卧室全朝南;学校;购物中心
学校
开盘时间
2020-03-01
2021-04-17
交房时间
2021-05-20
2022-02-19
预售许可
商品房预售证第166号(2019)、商品房预售证第059号(2020)
A3#商品房预售证第261号(2021)、A2#商品房预售证第399号(2021)
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
36㎡~64.33㎡
99㎡~138㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40.77㎡
约
30
万
1室1厅1卫
建面47.66㎡
约
35
万
1室1厅1卫
建面36㎡
约
26
万
1室1厅1卫
建面64.33㎡
约
47
万
1室1厅1卫
建面41.22㎡
约
30
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
100
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3
住宅: 2.45
绿化率
35%
35%
规划用户
4778
3068
车位数
5621
2681
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽瀚德房地产开发有限公司
蚌埠市淮上区万达广场开发有限公司
物业公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司蚌埠分公司
合肥万科物业服务有限公司
物业费
商住:3元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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蚌埠淮上万达广场详情
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蚌埠淮上万达广场价格
奥园瀚林银座点评
每个月物业费200多,租不出去就等着养物业吧,像老年公寓
这里位置怎么样!出门交通购物方便吗
楼上那个说和银行利率差不多的。房子能升值,你钱存银行能不能升钱。
税费装修家具家电一套下来要35万,一万五一年的租金算是多的了,好不好出租还不好说,去掉空档期,一年租金12000足以,年回报率3.4%,和银行利息差不多
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有5621现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子的基本属性就是居住,奥园瀚林银座的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
地段基本无可挑剔,而且奥园瀚林银座的车位有5621多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有买的不。报一下价格。。。。。。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,5621个车位应该够一家满足一个。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
新房什么时候开盘?有样板间吗?
现在还能买到新房吗,期房也行。
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
蚌埠淮上万达广场点评
虚假承诺人车分流,小区绿化都被一个接一个车位侵占了
买房时承诺人车分流,现实的小区里却到处都是车位。虚假广告,出尔反尔,
买房时承诺人车分流,现实的小区里却到处都是车位。虚假广告,出尔反尔,
虚假宣传,今天去看房了,心塞,每栋楼下面全是车位
虚假宣传,虚假宣传,虚假宣传虚假宣传
虚假宣传,谁买谁后悔,目前维权中
1虚假人车分流,擅自绿化改车位[骷髅] 2房屋开裂,防盗门间距0.1米[骷髅] 3百万价格买两房,售楼部虚假宣传北边设备平台可改建[骷髅] 4小区上面跑车,幼儿,老人生命安全,易发生碾压事故!!业主生活质量得不到保障[骷髅] 5宣传滨河公园,滨河小学,交付付遥遥无期[骷髅] 6 110千瓦超高级高压线辐射,谁敢保证?[骷髅] 7上述问题找开发商协议,态度嚣张气焰蛮横,不给解决方案,一拖再拖,店大欺客[骷髅] 8高档小区的宣传,不到拆迁安置房的标准[骷髅] 9老百姓。没有过多诉求,辛辛苦苦的血汗钱买房。房款没有差开发商一分钱!为了家庭小孩,人车分流得不到解决,孩子老人生命安全得不到保障,及其他问题得不到有效解决,本人拒绝受访抗争到底!!!
虚假宣传,说好的人车分流现在到处是车位,业主去维权,开发商态度恶劣
淮上区中心位置,离周边配套也不远,看好
交通方便,马路畅通
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2681个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,蚌埠淮上万达广场很大,绿化也不错,周边配套也给力。
想问一下首付,首付可以分期吗?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑蚌埠淮上万达广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
户型设计的很不错,可以去看看
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
在淮上区还自带商业,性价比很高
现在价位多少啊?想买,大家推荐一下
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