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奥园瀚林银座
6500元/㎡
大禹九州里
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
-
区域板块
经开区 银泰商圈
怀远县 西新区
楼盘地址
东海大道与延安路交汇处
项目临禹都大道,西接禹德路,东临淮风路,南侧为龟山路
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
-
开盘时间
2020-03-01
2020-11-30
交房时间
2021-05-20
2021-09-30
预售许可
商品房预售证第166号(2019)、商品房预售证第059号(2020)
房开字(2019)第63号
户型信息
面积
36㎡~64.33㎡
29.9㎡~31.41㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40.77㎡
约
30
万
1室1厅1卫
建面47.66㎡
约
35
万
1室1厅1卫
建面36㎡
约
26
万
1室1厅1卫
建面64.33㎡
约
47
万
1室1厅1卫
建面41.22㎡
约
30
万
开间
建面31.41㎡
约
24
万
开间
建面29.9㎡
约
22
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
-
产权年限
商住 40年
40年
容积率
商住: 3
-
绿化率
35%
14%
规划用户
4778
898
车位数
5621
785
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽瀚德房地产开发有限公司
毅德城控股有限公司;怀远毅德城发展有限公司
物业公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司蚌埠分公司
待定
物业费
商住:3元/㎡/月
-
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奥园瀚林银座点评
每个月物业费200多,租不出去就等着养物业吧,像老年公寓
这里位置怎么样!出门交通购物方便吗
楼上那个说和银行利率差不多的。房子能升值,你钱存银行能不能升钱。
税费装修家具家电一套下来要35万,一万五一年的租金算是多的了,好不好出租还不好说,去掉空档期,一年租金12000足以,年回报率3.4%,和银行利息差不多
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有5621现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子的基本属性就是居住,奥园瀚林银座的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
地段基本无可挑剔,而且奥园瀚林银座的车位有5621多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有买的不。报一下价格。。。。。。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,5621个车位应该够一家满足一个。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
新房什么时候开盘?有样板间吗?
现在还能买到新房吗,期房也行。
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
大禹九州里点评
均价7500?应该不止吧?听说有买10000一平的,据说是门面房,准备到年回去看看能否入手。
看了大禹九州里的规划图,楼盘环境不错,目前价格7500元平米,性价比还可以呀。
问了一下,大禹九州里均价7500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
14%的绿化率,周边自然环境绿化好,大禹九州里是理想的居住环境。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
7500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
看规划是不错的,作为怀远县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有14%,未来生活也能够挺舒适。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
大禹九州里的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
请问周边对口是哪个学校,户型图有吗
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