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相同项
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相同项
奥园瀚林银座
6500元/㎡
千万加大厦
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
经开区 银泰商圈
经开区 市政府版块
楼盘地址
东海大道与延安路交汇处
曹凌路与宏业路交汇处
楼盘标签
车位充足;复式;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
车位充足;装修交付;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-03-01
2020-12-05
交房时间
2021-05-20
2021-06-30
预售许可
商品房预售证第166号(2019)、商品房预售证第059号(2020)
商品房预售证第398号(2020)、商品房预售证第399号(2020)
户型信息
面积
36㎡~64.33㎡
36.38㎡~62.17㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40.77㎡
约
30
万
1室1厅1卫
建面47.66㎡
约
35
万
1室1厅1卫
建面36㎡
约
26
万
1室1厅1卫
建面64.33㎡
约
47
万
1室1厅1卫
建面41.22㎡
约
30
万
1室1厅1卫
建面38.84㎡
约
25
万
1室1厅1卫
建面40.32㎡
约
26
万
1室1厅1卫
建面36.38㎡
约
24
万
1室1厅1卫
建面38.86㎡
约
25
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
商住 多层 小高层
产权年限
商住 40年
商住 40年
容积率
商住: 3
商住: 1.5
绿化率
35%
10%
规划用户
4778
165
车位数
5621
194
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
安徽瀚德房地产开发有限公司
安徽千万加置业有限公司
物业公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司蚌埠分公司
蚌埠市嘉和物业有限公司
物业费
商住:3元/㎡/月
商住:2元/㎡/月
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奥园瀚林银座点评
每个月物业费200多,租不出去就等着养物业吧,像老年公寓
这里位置怎么样!出门交通购物方便吗
楼上那个说和银行利率差不多的。房子能升值,你钱存银行能不能升钱。
税费装修家具家电一套下来要35万,一万五一年的租金算是多的了,好不好出租还不好说,去掉空档期,一年租金12000足以,年回报率3.4%,和银行利息差不多
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有5621现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子的基本属性就是居住,奥园瀚林银座的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
地段基本无可挑剔,而且奥园瀚林银座的车位有5621多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有买的不。报一下价格。。。。。。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,5621个车位应该够一家满足一个。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
新房什么时候开盘?有样板间吗?
现在还能买到新房吗,期房也行。
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
千万加大厦点评
现在可以看房吗
千万加大厦交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:9194平方米,车位数为:194个,户数为:165户,有老司机评价一下么?。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有10%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有194个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
价格么还可以,滨湖新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有10%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘占地面积很大, 大概有9194平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
40年产权还是70年产权的。?
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